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值得注意的是，上海易居房地产研究院分析师严跃进表示，房企的业绩改善也有很多不确定性，包括未来可能的加息、资本市场的管控、企业到期债务兑付等情况，这些都会给房企造成一定的业绩压力。
中国新闻网 预计亏损的上市房企不足10% 张大伟表示，对房企来说，2018年或将是最近4年资金压力最大的一年。“一方面是融资渠道收窄，另一方面，叠加最近全国多个城市房地产市场调控，人民币贬值对房地产市场的利空，房企海外融资难度也在加大。”记者梁倩北京报道 事实上，近日有消息称，已有部分银行下发相关文件，或已暂停受理房地产行业新增授信业务，或暂停开发贷业务。 1月29日，世荣兆业业绩预告显示，因可结转的商品房销售收入高于预期，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润8.95亿元至9.41亿元，同比增加855.88%至905.01%。 “市场监管的不确定性也再度增加了风险，日前碧桂园便宣布，因市场波动原因，取消发行2018年第一期18亿元中期票据。”张大伟说。
展开阅读全文 楼市调控新招：严查房企拒公积金贷款 买房可省几十万日前，住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为，该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本，和按需求实行差别化调控具有相通性。[详细]
经济参考报 2017-11-07 2017-12-08 2017-12-26
2017-11-16 例如，嘉凯城预计公司全年实现净利润19亿元，同比增长376%。对此，嘉凯城表示，公司实现归属于上市公司股东的净利润比2016年同期增加的主要原因是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司的100%股权。*ST松江业绩预盈也主要是由于处置两个子公司股权等非经常性损益事项所致。 互联网企业试水信用租房 新体验能否带来新变化？近期，支付宝、京东等宣布进入租房市场，引人关注。互联网企业试水租房市场，给住房租赁市场注入了新活力。许多人期待，这些企业利用自身平台和大数据优势推出的“信用租房”等线上新模式，能推动破解信息不对称，权责不明晰等租房市场痛点。近日，记者采访发现，这类租房新模式受到了许多年轻租客的青睐，但运营过程中也暴露出一些问题亟须厘清。[详细]
央视网
2017-12-28
房企去年利润全线爆发29家增幅超100%
新华网 此外，京蓝科技预计净利润盈利2.8亿元到3.3亿元，比上年同期增长2235%到2652%。丰华股份净利润盈利1.04亿元到1.07亿元，同比增长1025%到1058%。 中原地产首席分析师张大伟表示，虽然2017年房地产持续调控，但房地产企业在2017年基本实现了利润的全线爆发。预计亏损的企业只有8家，不足10%。这8家企业基本都是处于转型的房地产企业。 张大伟说，虽然楼市调控重压，但市场表现依然乐观，从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录，房企年度目标完成平均超过100%。大部分房企超额完成年度任务，千亿房企数量在2017年超过16家。“上述公布利润预告的82家房企中，公布销售业绩的房企合计42家，合计销售额43897亿元，同比2016年同期的29460亿元上涨50%。”
中国经济周刊 2017-11-27 2017-12-11
责任编辑：赖旭华,黄伟斌 超50城发布租赁政策 租住市场生变租户选择增加据中原地产不完全统计，截至目前，全国发布租赁新政策的城市已超50个，包括国家确定的12个租赁试点城市。各地陆续出台的扶持政策吸引各类市场主体竞逐。伴随高中低端多元化产品的持续入市，租赁市场的供求关系以及各方心态已开始发生变化，租金可议价的空间扩大，租户的选择日渐增多。[详细] 2017-12-11 密集调控政策下房企严重分化 中小房企生存艰难从去年9月30日全国主要城市收紧房地产政策以来，据机构统计，已有超百城发布200余次楼市调控政策。在密集调控政策下，一些热点城市今年的“金九银十”楼市成交量出现大幅下滑。[详细] 2017-10-31 楼市。孙睿摄
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新华网 中原地产研究中心1月31日报告显示，截至30日，公布2017年年报预告的房地产上市企业合计82家，其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增，占比达73%。 北京：鼓励国有企业用自有用地建保障房在房源的开发上，北京市今年进一步引导和鼓励全社会支持参与住房保障工作。北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。[详细] 国家统计局此前发布的数据显示，2017年我国商品房销售，无论是成交量还是销售额，均刷新了历史纪录。2017年全国商品房销售面积首次突破16亿平方米，达169408万平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额也首次突破13万亿元，达133701亿元，增长13.7%。 具体来看，截至目前公布利润预告的82家房企中，去年亏损的12家房企全部由亏转盈。其中，阳光股份净利润从去年的亏损4.68亿元，转至盈利1.25亿元至1.7亿元，增幅达127%-136%。*ST松江净利润从2016年的亏损4.55亿元，转至盈利2.02亿元。
证券日报 据北京市住房和城乡建设委员会官方微博消息，针对媒体近日报道的“企业自持商品房租金一次付10年、押金要付20年”一事，北京市住建委今天上午紧急约谈了“中国铁建理想家”项目开发企业北京欣达置业有限公司相关负责人，并立即启动了对该项目是否存在“以租代售”行为的调查。[详细] 83家房企净利630亿元，万科平均每天赚4384万元截至10月30日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计83家上市房企披露2017年三季报业绩，72家盈利，占比87%。值得一提的是，在83家房企中，11家亏损，占比为13%。[详细] 除中小房企外，大房企虽然利润增幅较低，但从整体规模来看，同样可观。1月15日，保利地产公布2017年业绩快报，去年公司实现归属上市公司股东的净利润156.84亿元，同比增长26.27%。绿地去年全年实现营业总收入2901亿元，同比增长17%；利润总额191亿元，同比增长32%。 今年房企或面临巨大资金压力 2017-11-21 除由亏转盈外，根据中原地产计算，多达29家房企利润增幅超100%。1月30日，中航地产发布业绩预告，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润4.40亿元至5.10亿元，同比变动172.63%至216.00%。 地方政府热衷上马主题公园 房企借机进军大搞房地产记者近日调研了解到，主题公园近年来虽取得长足发展，但暴露出的利润低、风险高，变相开发房地产等一系列新问题不容小觑。随着房地产调控政策的不断收紧，万达、恒大、保利、世茂、佳兆业等多家房企进军文化旅游业，主题公园进入了“多国混战”时代。不过，记者发现，不少开发商在建设主题公园的同时，以主题公园之名行地产之实，比如依靠开发高端度假别墅和豪宅及高端公寓等获利。[详细]
澎湃新闻网 销售面积与金额刷新历史纪录 国企自有用地建共有产权房试点：北京怀柔售价2万元/平米国企利用自有用地建设共有产权房的试点，终于落地。北京市土地市场昨日(12月27日)共有5宗地块挂牌，其中位于大兴、怀柔两宗土地为国企自有用地，将建设共有产权房。[详细]
工人日报
调控重压下，大部分超额完成年度任务 北京市住建委：“国有企业利用自有用地建设保障房是企业职工福利分房”系误读 |
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