至于未来？随着“住房不炒”的观念越来越深入人心，楼市调控进入精细化阶段，住房租赁市场的发展，长效机制的建立，个人信贷政策的持续收紧，未来房价还会下跌，买房的人越来越理性。如果现在手里有多套房子的人，赶紧卖掉手里的房子，要不然到后来，越来越多的房子卖不出去。

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从2017年开始，楼市调控坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，各种调控措施密集发布，在严密的楼市调控下，房价疯涨的势头停了下来，市场火热的情况不再，一线城市量价齐跌，二线城市房价涨幅也不断缩小，可以说房子已经没有以前那么值钱了。

楼市全面降温已经是不容争议的事实，不管是一二线城市还是部分三四线城市都已经在政策的作用下开始了缓慢的降温，成交量和价格都已经出现显著的下跌。笔者最近接触了几个二线城市的中介人员，从他们口中也获悉到现在新房、二手房市场都“不像前两年那么火爆了”。据中介透露，现在看房的人也大量减少，同时，只看不买更是常见现象。

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《人民日报》上，财政部部长肖捷发表长篇文章，足足占据大半个版面，题为《加快建立现代财政制度》，明确了房地产税对个人住房将按评估值征收。文章指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

笔者萧玄（微#信:18613785298）具有16年实盘经验分析师，从事金融行业多年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。

有调查显示，从2016年7月到2017年9月，中国家庭贷款余额占国内生产总值的比重从23.7%上升到52.6%。消费信贷迅速增长。所以，不要说房价上涨就只是被炒房客炒上去的，大多数都为房价上涨添砖加瓦了。要不然怎么大家都这么关注房价呢？没买房的想房价下降，买了房的怕房价下降。不过未来再想通过买房大赚一笔的，可能要被坑的很惨了。