2017年度广州楼市“十大新闻”

　　1.广州限购升级，社保3年变5年，认房又认贷。

　　2.定调房产功能：“房子是用来住的，不是用来炒的”。

　　3.提出“租购并举”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　4.广州“3·30”新政 ，买房拿证后满2年才可卖，严控商服类房产项。

　　5.研究制定“粤港澳大湾区”城市群发展规划。

　　6.“第一梯队”房企门槛升至5000亿元，前三名位置有新变化。

　　7.融创、富力收购万达旗下文旅项目和酒店。

　　8.2017年12月28日，四条地铁新线齐开通，广州地铁线网居全国第三。

　　9.开发商纷纷进入长租公寓市场，房企租赁REITs获批。

　　10.万科股权大战持续近两年尘埃落定，深圳地铁成万科第一大股东。

　　毋庸置疑，2017是整个地产行业风云变幻的一年，政策层出不穷，现实剧情反转太快，“人设”崩坍太多。难怪今年票选出来的年度“十大新闻”大部分都有一种魔幻感，例如：3月17日深夜广州限购升级。通俗的描述就是“吃了个消夜，买房资格没了”。

    7月19日融创、富力收购万达旗下的文旅项目和酒店，全国人民都能体会的尴尬就是“赚1个亿的小目标”还是热梗，首富万达突然就被卖了；去年有些房企弯道超车，跑进梦想中的“千亿”俱乐部，可遥望第一梯队，门槛已飙升到5000亿元！这正印证了《艾丽丝梦游仙境》里红皇后的那句人生箴言：你必须全力奔跑，才能停留在原地……

　　我们越来越清晰地看到，当调控成为新常态，房地产行业正呈现出新的格局：行业洗牌强者愈强；租购并举威力强劲，龙头房企杀进长租市场；房地产投资增速放缓，但像广州这样的人口净流入增长、配套完善的城市，仍然充满机会。

    来源：广州日报

编辑：wangdc