众筹网CEO孙宏生就互联网众筹的现在和未来发表了自己的看法。众筹模式简单地讲就是搭建了一个平台，这种平台未必是通过众筹网，任何一个人都可以做一个众筹项目，吸引更多的投资者来支持你的项目，那你自己就可以成为一个平台方。对于所谓的项目创业者，这个众筹模式具有得天独厚的优势所在。首先，它的融资成本是降到了最低，对项目发起方来说，这个融资成本低得超乎想象，即便是股权平台。包括河南在内的，当地的创业企业融资成本如果能有15%、18%，这已经非常不容易了，有一些中部地区大约是25%，甚至30%的融资成本。相对于

    这么高的融资成本，众筹平台大约是7%，甚至免费的，这个显然就是融资成本非常低。

    梅武：做房地产融资渠道的“搅局者”

    在互联网金融背景下，房地产投融资是一个非常大的题目。互联网金融带来的变革，总结起来的话有三个：

    第一，创造需求。货币市场基金在支付宝推出之前，国内的70多家基金公司不遗余力地推销了至少超过五年的时间，但为什么推销了五年时间的货币市场基金没有支付宝推出半年时间的规模大？原因就是没有创造需求。

    第二，提高效率。你没有办法很快聚集那么多有供求关系的人，进而在这么多人里面做匹配。这实际上是线下或者传统的方式做不到的，互联网改变的是这个。

    第三，跨界混搭。互联网发展到一定阶段的必然结果。当我们里面出现一个搅局者的时候，一般会有这三个阶段。第一个阶段，这个搅局者吸引了所有人的目光，可能成长很快，也可能出名很快。第二个阶段，当这个搅局者危害了大家利益的时候，可能大家会联合起来

    抵制他，或者说联合起来要对付这个搅局者，这也就是说为什么现在搜房网和安居客这种网站会受到中介抵制的一个很重要的原因。第三个阶段可能是两个结果，一个是这个搅局者被干掉，这个市场还恢复到原来的状态，另外一个，就是大家跟这个搅局者联合起来共同提升这个蛋糕的份额。

    庄诺：房地产未来应成为互联网金融产品

    平安集团好房网CEO庄诺以好房网在地产销售和互联网金融结合的实践经验出发，总结出互联网金融发展的三个趋势：

    第一，P2P。主要是好房宝、好房贷解决购房者置业资金问题，因为银行解决不了，只能通过互联网解决，资金有了，就有人去买房了。

    第二，众筹。众筹主要是解决开发商的资金问题。众筹的概念也不新鲜，早在十年前，房子还没有出来，不用个人证明的时候可以卖楼房，就是还没有盖就可以卖掉。

    第三，大数据营销。大数据营销非常重要，万科已经在做了，万科利用淘宝在去年销售很多，它为了什么？为了是这个数据。

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