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　　1月4日，网易房产数据中心依据广州住建委旗下的官方网站阳光家缘网签数据进行统计，公布了《2017年广州房地产企业销售金额TOP20排行榜》（以下简称“榜单”》）。

　　2017年龙头房企保利、万科、碧桂园在住宅销售领域就有多盘网签成交金额突破20亿元。据网易房产数据中心统计，2017年保利网签成交金额超10亿元的住宅项目占据4个，从住宅、商业、办公、车位全业态来看，数量为6个。其中，黄埔区的保利罗兰国际网签金额达31.26亿元，跻身全市一手住宅网签销售金额前三名。此外，南沙的保利星海小镇、黄埔的越秀保利爱特城、增城的保利i立方等住宅项目，也均揽金超过10亿元。

　　以“拥抱一二线”为布局方向的碧桂园，2016年首进广州中心城区的天河星作项目开售，2017年仍以外围区域增城为主战场，并加强对南沙、番禺、从化市场的开拓，最终以快速销售获得了141.84亿销售金额，位列第三。

2017年广州房企销售排行榜：保万碧销售额均过百亿

　　网易房产讯刚刚过去的2017年，尽管限购、限贷、限价等楼市调控政策不断加码，从全国市场来看，龙头房企依旧表现突出，行业集中度也加速提升。数据显示，碧桂园、万科、恒大三大龙头房企，业绩规模均超过了5000亿。2017年，房企在广州市场交出了怎样的一份成绩单呢？

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　　在商业和办公销售领域，天河区保利金融大都汇和海珠区保利天悦分别录得14.07亿、25.36亿的网签销售金额，表现突出。

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　　值得注意的是，2017年招商地产、金茂集团、金地集团、华标创业集团均为进入销售金额排行榜前二十名的“新面孔”。其中，天河牛奶厂板块招商雍华府等多个楼盘的热销，带动招商地产揽金54.85亿元，成为销售金额排行榜第七名。金茂集团2017年大卖45.40亿，跻身销售金额排行榜第十三名。网易房产

　　对比不同房企的销售额，会发现个盘网签成交的刷新依旧带动房企销售业绩的大涨。

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　　2017年房企前三甲销售金额均超百亿

　　这份榜单显示，2017年保利再次蝉联销冠，揽金183.10亿元；万科以143.56亿元的销售金额位列第二；紧随其后的碧桂园，以141.84亿元的销售金额位列第三。此外，招商地产逆势上升揽金54.85亿，冲进销售金额排行榜前十名。

　　夺得广州区域销售金额榜眼的万科，依靠的则是住宅和商办产品综合发力，2017年销售金额达到143.56亿元。据了解，2016年，万科累计开发52盘，2017年共推出22个项目，包括20个在售项目（含4个商业项目），另有2个项目即将上市。

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　　其中，万科尚城、万科幸福誉和万科山景城三个主力楼盘仅住宅方面的网签销售金额超过20亿元，商办项目万科云城米酷仅在办公方面就有15.06亿元的网签销售金额。

　　以网签数据看来，网易房产数据中心统计发现，2017年保利销售金额比去年的204.28亿元减少约10.37%；万科销售金额比去年175.83亿元减少约18.35%。但碧桂园2017年销售金额实现逆势增长，比2016年的136.02亿元还增加5.82亿元。

　　2017年以广州为大本营的保利连续七年蝉联广州区域销冠；万科和碧桂园则“旗鼓相当”，分别以143.56亿元、141.84亿元的销售金额位列第二、第三。

　　2017年，是调控最为严厉的一年，也是市场格局重新洗牌的一年。从销售数据来看，广州区域的房企的分化也在进一步加剧，规模房企的优势进一步凸显。

　　深耕广州市场的保利在实行多业态布局战略。算上商业项目，保利在广州全市11区均有分布。据了解，2017年保利在售项目总数超过20个，且涵盖了住宅、商业、办公等多种产品。此外，2018年保利的广州项目将达到43个，其中在建项目26个，拟建8个，尾盘9个。在建面积超过1000万平，可售货值超过1000亿。

　　虽然受调控影响，2017年广州楼市的网签成交套数、面积、金额均明显回落。但网易房产数据中心统计发现，2017年广州区域房企销售前三甲的销售金额仍均突破百亿，并且遥遥领先其他房企，成为头部第一梯队。三家房企的销售金额合计占前二十名的38.33%，较去年的32.88%高出5.45%，集中度也进一步增强。

　　此外，同样深耕广州市场多年的越秀地产以69.28亿元排名第四，富力地产以57.27亿元排名第五。在前十名的榜单中，祈福集团在排名方面上升一位，其旗下项目祈福缤纷汇在住宅和商业领域表现出色，分别网签成交24.48亿、17.05亿，帮助其实现销售规模的快速增长。

　　回顾历年数据，2015年广州销售额的前5强房企入围门槛为70亿，2016年在楼市成交火热的带动下，广州前五强的入围门槛“拔高”到90亿。值得注意的是，2017年广州区域房企销售前十名入围门槛仅为49亿元。此外，销售金额超过100亿的房企比去年减少1家，而销售金额超过50亿的房企数量由去年的15家缩减为9家。

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