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　　在产业地产建设和运营项目方面，中粮地产已经展开布局和探索，目前开发的项目有69区创芯公园项目、中粮（福安）机器人智造产业园及67区商务公园等，创芯公园计划2018年底完成竣工验收，该项目以产业优先、龙头引领为原则，目标是引领尖岗山新兴产业聚集区；中粮（福安）机器人智造产业园则是聚焦发展前景广阔的机器人和智能制造领域。在运营上，公司大力整合各方资源、借力科研院校资源，培育前沿机器人项目，引进创新研发团队及具有影响力的机器人企业。该项目于2017年12月份获得国家级孵化器；67区商务公园则是瞄准企业办公、文化需求的综合性产业园区，随着企业入驻数量的增 加，产业园将成为深圳市一流人才、科技、产业及资本的聚集地。未来中粮地产极有可能将产业地产的模式和经验向其他区域复制，从而将产业地产建设和运营业务打造成为上市公司新的增长极。

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中粮地产：新进入城市步伐加速 积极探索产业创新

　　中粮地产（000031）近日公布了2017年业绩报告，在年报中可以明显看出，中粮地产加快了拿地节奏，并加速了新进城市的布局。整个2017年，中粮地产全年新增23个项目，计容建筑面积合计349.58万平方米，是2016年的3.48倍。2018年1-2月，中粮地产还通过公开市场竞得杭州市青山湖科技城B3-02地块、北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块、浙江省嘉兴市2017嘉秀洲-060号地块，占地面积共计18.17万平方米。

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　　2017年，在“房住不炒”的思想指引下，中粮地产加快了产业创新的探索，将祥云等住宅产品系列与创新业务相结合，实现业态“1+N”的组合，即打造涵盖品牌住宅等业态在内的绿色、健康、生态小镇，实现造城造镇。同时，顺应“大众创业、万众创新”的国家战略，加速双创与地产业务的融合，发展以“双创+”为核心的产业地产业务。

　　在城市布局战略上，数年来，中粮地产坚持重点布局一线城市，深耕核心城市，在这个战略的基础上，凭借对土地价值的深入研究与行业区域形势的研判，中粮地产在2017年全面实现了战略升级。全国布局以环北京、环上海、环深圳的核心城市群为基础，扩展到了“核心城市-中心城市-卫星城市”，“3+X”区域布局得到很好的执行。

编辑：

　　在限购政策基调的影响下，2017年中国楼市整体规模稳中有升，随着调控政策不断加码和市场自身深入发展，各级城市市场分化愈演愈烈。一线城市商品住宅的交易规模较为平淡，而三四线城市在持续高温，成交占比持续上升。中粮地产在2017年首进重庆、厦门、佛山、绍兴等城市，加大了对不同等级市场的布局，进一步拓展了区域纵深，为后续发展积蓄了充足势能。