今天一早，郑州地产圈被一张图片刷屏：

    允许开封商品住房成交价格在原备案指导价格基础上上浮6%。

   上调备案价，意味着允许开发商涨价。

    尽管随后有媒体向相关政府单位核实并未得到肯定答复。

    但允许价格上浮6%的信息还是在业内一石激起千层浪。

    对此有网友认为这是调控放松的一个重要信号，给了开发企业一个涨价的机会。但是也有人认为，这不是放开调控，6%是正常的利息成本，另外，成品房时代到来，这个上调的备案价应该包含成品房的装修成本，属于正常调整。

    然而从当前市场环境来看，原本在调控趋近，深圳出台“三价合一”剑指二手房，杭州、西安推出“摇号”选房剑指新房，打响两会后楼市调控第一枪的情况下，开封上调备案价，意味着什么？如果真的发生，对于郑州楼市会将会产生怎样的影响？