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2017年12月20日 04:10 工商时报

黄欣／综合报导

过去几年在海外疯狂收购的海航集团近期一改「买买买」作风，开始转为出售旗下资產。华尔街日报引述消息人士透露，海航集团正考虑将纽约、伦敦和其他大城市的多个商业地產出手，预估总价值约为60亿美元。

报导指出，海航快速出脱手中地產项目主要基于2个目的：1是为该集团超过1,000亿美元的债务筹集现金；其次是大陆监管机构正调查具有投机性的海外投资项目，为规避监管开始不断减持。

该人士称，海航计画出售约20处商业地產，其中包括位于曼哈顿中城、伦敦金丝雀码头和旧金山市的高级办公大楼，以及位于法国波利尼西亚的度假村和澳洲的建案。

昨（19）日海航控股A股报收在3.17元人民币，单日升幅0.96％；而在香港上市的海航实业股份，则报收在0.36港元，单日升幅1.39％。

根据Real Capital Analytics的资料显示，海航集团在全球有价值约140亿美元商业地產，待售资產占该公司海外地產组合很大一部分。其中部分房地產资產是海航集团在2016年买下，包括美国明尼苏达州最大城市明尼亚波利斯（Minneapolis）市中心的摩天大楼City Center及曾作为香港老机场用地的几幅地块。知情人士称，近几周投资银行家已与私募股权公司和其他客户就海航可能出售的各类资產展开谈判。不过业内人士指出，由于部分资產海航收购时「买在高点」，导致现在难以在市场找到满意接手价格。

几个月前，海航业务范围从航空公司到酒店的综合集团还在全球四处收购资產，但现在却一改作风，正努力筹措资金以偿付债务。

(工商时报)

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