第二，重点防范楼市风险。无论是日本、美国、西班牙都有因为房地产金融政策过度调整所导致了房地产市场泡沫破裂或者房地产市场崩盘的先例，所以统筹考量房地产市场金融政策，然后做通盘考虑，绝对比之前头痛医头脚痛医脚的微观处理好的多。所以宏观审慎将会逐步降低房地产市场风险，给市场吃下了一颗定心丸。

　　房地产金融宏观审慎管理可以说是我国对于金融尤其是房地产领域的一次大的管理升级，其中的意义还是非常重大的。

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　　房地产金融宏观审慎监管来了，那么房地产金融宏观审慎监管会对中国楼市带来怎样的影响呢？

　　一、为什么要宏观审慎监管？

　　二、房地产金融宏观审慎监管会给楼市带来什么？

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　　文/博山阁主人

　　2018年开年几个月，各地对于房地产监管的政策频发，中国逐渐进入了一个房地产市场的严格监管周期中，在中国房地产市场的逐渐调整的大环境下，近日央行又放出了房地产调控的新信号。在2月5、6日召开的人民银行工作会议上，明确提出：切实防范化解金融风险。加强金融风险研判及重点领域风险防控，完善金融风险监测、评估、预警和处置体系。进一步完善宏观审慎政策框架，加强影子银行、房地产金融等的宏观审慎管理。

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　　第一，推动房地产市场向高质量市场发展。我们之前说了，房地产市场如今已经达到户均一套的地步，但是这种只是低质量的住房，未来改善性需求有可能成为房地产市场的重要需求，这个时候通过金融政策的统一调整将有可能为改善性需求提供方便。