上海资深房产律师在线免费咨询
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2018-04-26 11:43
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5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;   
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证

不是。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。    
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;    
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。   

遇到房产问题要打官司，如果自己搞不定就需要请律师，到底请哪一位律师才能帮助自己解决案件，这让许多选择律师的人们难以抉择。网上有许多律师为了能够突出自己就故意吹嘘自己的能力，所以许多网站上律师信息的难免有些夸大和虚假的成分存在，甚至在暗处还隐藏着“欺骗”。所以，客户们如何通过上网，找到好律师，在多如牛毛的律师界中，选择适合自己的律师，这是关系委托人合法权益能否得到最大限度保护的问题，因而也是所有客户最为关心的问题。

房地产纠纷，是指在房地产开发、经营和管理的过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;    
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;   

不过户是不是房子就不是你的了    

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。    

上海资深房产律师在线免费咨询-刘家峰律师为人诚实，钻研业务，办案认真负责，勇于创新，思路独特，侧重法律风险的防范和化解。在法律允许的范围内能最大限度地维护您的合法权益。执业感言：认真做事只能将事情做对，用心做事才能将事情做好。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;    
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。   

房产过户注意事项    
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