4月14日发布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》提出，“要制定预案，稳定市场预期，坚决防范炒房炒地投机行为”。海南省委主要领导多次强调，“海南不能变成房地产加工厂”，“不能岛外要买多少，我们就建多少”。

房地产调控措施密集出台，并不意味着海南不再发展房地产。在海南省此前所确定的12个重点产业规划中，房地产依然在列。

4月22日发布的调控新政明确，海南将建设用地向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，外销商品住宅项目用地将大幅减少直至停止供应。政府还鼓励已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其他产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

王毅武对时代周报记者表示，这一次调控把主要的大漏洞都堵死了。新政落实后，一方面，逼着房地产商更换经营方式，如转向房屋租赁或者旅游地产。另一方面，可以遏制炒房者，有住房需求，但又不符合个税或社保年限的人群，可以选择租房。

王毅武建议，首先，海南房地产要重视规划，按照规划发展；其次，要把保障房和旅游地产分开，实现分层次管理和价格双规制，由政府负责保障房，旅游地产交给市场；再次，调整房地产市场内部结构，把商务地产、旅游地产、居住地产等分开，不能一股脑全部发展商品住宅。最后是惠民生，让老百姓过上好日子，同时让游客住得舒适。

本网站上的内容（包括但不限于文字、图片及音视频），除转载外，均为时代在线版权所有，未经书面协议授权，禁止转载、链接、转贴或以其他方式使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用，请联系本网站丁先生：chiding@time-weekly.com