2018地产金融体系全新深度课程培训怎么样
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2018-05-11 11:53
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2018地产金融体系全新深度课程 房地产企业和金融机构要及时开辟新的投资领域,同时学会向新型建造、住宅产业化等“技术”方面投资,用“技术”换“资本”、换“市场”,通过向绿色低碳领域的投资,使我们的投资更符合资源能源节约社会的需要,让我们的投资不是污染的投资,不是不可持续的投资。”

2018地产金融体系全新深度课程 根据我们的观察和研究,目前中国内地房地产金融发展新趋势:资产证券化成为房地产金融新亮点。近几年,国内类REITs、CMBS、物业费及购房尾款证券化等新模式蓬勃发展。最近一个月,世贸天阶CMBN、勒泰一号等产品成功发行,从开发运营模式向资产管理模式转型升级呈加速态势。从宏观上看,现阶段中国已进入“地产金融化”与“金融地产化”的结合版金融周期。与此同时,伴随2016年底以来,地产调控政策的层层加码,房地产行业在经济新常态及结构转型背景下也处于重要转型期。

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2018地产金融体系全新深度课程 房地产金融改进与创新:推进房地产金融商业可持续。一是让市场规律更好地发挥作用,以经济手段调控为主,辅之以市场机制和法律手段,由市场决定商品住房的供应结构、房型面积和价格水平;二是培育多元化投资体系,化解系统风险,从间接投资为主向多元化投资转变,建立住宅政策性金融机构,建立公开规范的住房公积金制度;三是控制房地产信贷规模,增强对实体经济的输血、造血功能,适当上调开发商自有资金比例,严控主业非房地产的企业的信贷资金用于房地产开发;四是实施差异化的房地产金融服务,根据居民的家庭收入情况和信用情况,实行差别化首付比例,对消费性购房给予支持,对首次购房给予一定优惠和补助,鼓励改善性买房。

2018地产金融体系全新深度课程 培训怎么样,住房租赁企业的市场渗透率将从2%上升到21%,企业供应面积将从不到0.4亿平方米到近 14亿平方米。地产“只租不售”渐成一种趋势,透过现象看本质,该领域快速崛起的背后有着怎样的动因与商机?未来发展走向如何?都值得我们一探究竟。

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