人民大学房地产金融 培训机构， 对于房地产金融市场来说，野蛮生长的时代已经过去，未来规范化发展将会成为房地产金融的主流，原先高利润、快速发展的粗放式金融发展方式正在发生根本性的变化，未来精细化、细水长流式的金融发展将会成为主旋律。

人民大学房地产金融 行动思维。由于房地产金融行业的新模式、新结构、新交易主体层出不穷，面对充满挑战性的工作，我们建议放下思想包袱，不纠结，勇敢地迈出第一步。做出了选择就要承担后果，并且坚持到底，才有可能收获成功。在房地产金融领域，最可怕的并不是失败，而是没有勇气去尝试本来有可能改变的事情，机会从来是不等人的，遇见了就应该去努力争取。互赖思维。非标准化的业务形态及前期相对粗放的发展模式，意味着房地产金融的每个具体项目一般都有着较为复杂的历史背景及利益相关方。所以，在推进过程中我们建议选择从“上帝视角”观察整个项目各方参与者及各自诉求，力争培养项目的“利益联合体”及“一致行动人”，通过资源整合及优势互补，为项目落地创造更好条件。

人民大学房地产金融 房地产金融改进与创新：推进房地产金融商业可持续。一是让市场规律更好地发挥作用，以经济手段调控为主，辅之以市场机制和法律手段，由市场决定商品住房的供应结构、房型面积和价格水平;二是培育多元化投资体系，化解系统风险，从间接投资为主向多元化投资转变，建立住宅政策性金融机构，建立公开规范的住房公积金制度;三是控制房地产信贷规模，增强对实体经济的输血、造血功能，适当上调开发商自有资金比例，严控主业非房地产的企业的信贷资金用于房地产开发;四是实施差异化的房地产金融服务，根据居民的家庭收入情况和信用情况，实行差别化首付比例，对消费性购房给予支持，对首次购房给予一定优惠和补助，鼓励改善性买房。

人民大学房地产金融 回首：适时介入、快速起步。歌斐房地产基金是从2012年正式运作，基于过往诺亚在房地产金融领域的积累，因此在短短三年多的时间，歌斐地产基金快速发展，目前管理规模逾300亿。回看当初，快速的起步是基于当初在房地产市场低迷时的介入，在地产上涨过程中的快速把握和布局能力。当整个房地产市场的需求发生变化的时候，整个产业链也会随着市场的变更而改变。稳盛投资管理有限公司总裁许亚峰对新形势下地产基金发展趋势提出探索，主要针对地产基金在相关领域中的投资的机会，包括海外地产投资、资产证券化等配置与选择。

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