说房地产可能跟其它领域不一样的，这里面的金融需求可能特别旺盛，资金需求量特别大，不管是传统金融还是所谓的新金融都能找到一席之地，这个领域里面即便在某一个小环结上能形成资产规模都是挺大的。

　　记者：“互联网金融+房地产”这个市场会达到多大的规模？

　　蒋轩：互联网跟房地产结合跟汽车流通领域的结合和跟其他行业的结合没有什么太大的区别，实际都是基于一个产业去寻找一些融资机会。可能房地产比较特点的是，我们会看传统的信贷领域银行，每个银行都有一个贷款部门就是车贷和房贷，因为车和房这两个领域天生是一个资金密集型的行业，资金需求很旺盛。

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　　另外，房地产是一个所谓的固定资产，像住宅一些物业变现的渠道或者说满意度会好一些，但是说到有什么太多的不一样不会有什么太多不一样，大家选择问题。房地产这里面机会很大，金融能够作为的地方很多，整体的资产规模能够做得比较大。

　　针对互联网房产金融领域的发展现状及未来趋势，蒋轩接受的人民网的专访，实录如下：

　　蒋轩：肯定是万亿级的市场，我们看首付这一个市场，看全国商品房的销售数据我们算一个平均房价乘以20%的首付规模，这块的市场就很大，更不用说在整个链条方面，前期的开发环节、后期的二手房流转环节，从资金存量上来讲是万亿市场没有问题的。

　　记者：“互联网金融+房地产”跟“互联网金融+其它行业”有什么不同？

　　蒋轩：第一痛点肯定是钱，我们的产品分两端，一端是开发商之类的产品像我们跟银泰、恒大合作的产品，一块是针对购房者首贷产品，针对购房者相当于放大购房杠杆，帮助开发商去库存去化率，利用金融产品融资的手段让销售能力提升。那么对于开发商本身的融资产品主要还是解决资金上的需求，实际上大家都知道目前来讲金融机构对开发商的融资规模实际上是有一些收缩的，但是实际上传统的融资产品还是或多或少有一些不足的地方，就像传统的开发贷固定资产抵押土地作为抵押这种产品，实际上还是会有一些比如期限是不是能够灵活一些，还款方式是不是能够灵活一些，是不是能够有一些免抵押改善我企业的资产负债率的产品。实际上我们在融资的形式上产品灵活性上比较符合当下的一些需求。

　　“搜易贷通过对房地产市场的融资现状进行深入调研，发现这个领域正在发生着很多变化，房地产市场的融资急需进行模式创新和渠道拓展。特别是一些房产企业有很强的改善负债率需求，而现有抵押和担保类的融资结构和融资形式并没办法很好的满足需求，互联网金融在这个领域有非常多机会”蒋轩分析到。

　　第三，从监管层即便它出了问题，行业大方向上会支持，因为你会看到为什么P2P这两年兴起？其实它的原因是说把传统金融对于小微企业融资，对于个人消费信贷的支持是不太够的，实际上我们中国经济的活力需要能够去能够解决小微企业的融资难问题，就像李克强总理说了很多次这样的话，未来真的需要互联网创新自己能够解决一部分小微企业融资难的问题，消费信贷融资难的问题，同时倒逼金融机构发生改变。之前几个银行说减免转帐手续费，马云说了，他们已经看到这样的优势。

　　记者：如何看待互联网金融行业的发展现状和前景，您认为P2P金融领域的未来会是怎样，会不会一直这么大量的增长下去？

　　记者：现在房地产+互联网转型，房地产金融已经是一个特大的方面，为什么房地产会青睐P2P行业，与互联网金融深度融合创新？