这位专家预计，这种残酷的洗牌仍将持续，“不具备产品、品牌、融资、成本优势的中小房企，生存环境将日益恶劣。在‘强者恒强，弱者恒弱’的年代，对一些龙头房企来说，现在过得比‘黄金时代’还舒服，甚至可以展望今后龙头房企的‘钻石时代’。而对另一些行将边缘化的房企来说，这个时代恐怕连‘破铜烂铁’都算不上了。”

　　其中，万科A、保利地产(600048.SH)净利润均超过百亿元；荣盛发展(002146.SZ)、雅戈尔(600177.SH)等26家房企净利润在10亿～100亿元；华业资本(600240.SH)、冠城大通(600067.SH)等62家房企净利润在1亿～10亿元；市北高新(600604.SH)、京能置业(600791.SH)等49家房企净利润在1亿元以下，其中大龙地产(600159.SH)和津滨发展(000897.SZ)等19家房企为亏损状态。

　　半个月房企股权变动近千亿元

　　该报告还认为，2016年行业集中程度进一步提升，同时行业平均利润率下行趋势未改，表明行业高增长时代已经结束。在新的发展阶段，大型房企通过并购加速获取资源，中小型房企则加速转型，房地产开发企业分化进一步加剧。

　　与其他房企业绩暴增相比，万达的业绩表现则有些平淡。严跃进在接受《中国经济周刊》记者采访时说：“第一，万达这类企业的销售类物业相对少，更多的是自持型物业，业绩出现波动和具体的产品结构有关；第二，万达今年在酒店等项目的销售方面动作较多，预计此类项目此前的销售节奏会受影响，进而也影响了项目销售业绩；第三，万达在传统地产业务方面的投资力度减少，更多地侧重在文旅项目方面，也会影响传统的业绩数据。”