市场 ▏平阴各楼盘动态（3.8-3.13）以及闲扯淡

平阴地产快讯  2018-03-13

素绚扯淡一：

2018年罗振宇跨年演讲时借用别人的话说：如今所有人都在逾越规则，所有人都在离经叛道，但当年我们也是这样崛起的。

2018年吴晓波跨年演讲时借用别人的话说：所有的改革都是从违法开始的，中国的制度创新，先天带有违法的特点。

楼盘动态一：

1、3月10日，香格里启动会员招募。形式为：交liangwan抵sanwan。当天入会人数约70组左右。

2、近日：湖溪花园亦开始会员招募。形式为：交shiwan排号。

素绚扯淡二：

一个思考：即便单价较高，为什么买房仍建议选大品牌开发商？

理论知识：单价高，除了成本，最可能的是溢价。而溢价，背后其实也是成本。

因为作为一个知名品牌，它要承担风险。就是说：出了问题，在聚光灯下，他要负责。

举个例子：海底捞出事了，面临关店整改。沙县小吃出事了，关店了吗？没有。丰田一出事就召回几十万辆的车，国内的那些车厂召回了吗？没有。

这就是知名品牌背后的代价。

另一个思考：消费者为什么愿意接受知名品牌的溢价？

消费者选择知名品牌，因为知名品牌可以提供一种承诺和保证。而如果选择不知名的品牌，可能会遇到质量问题，被赔付的概率不确定。

所以溢价其实是消费者为确定性支付的一种保险金。

所以，溢价背后必有成本，价格高有价格高的道理。

楼盘动态二：

平阴的个人住房贷款政策暂时没变，不排除随时变得可能性。

素绚扯淡三：

我认同的商业逻辑是：鞋匠的存在是因为有人要穿鞋，不是因为鞋匠要赚钱。

楼盘动态三:

上城锦府的2#楼好像一直没有开盘。就是说1.20日的开盘不包括2#。本条信息不确定。

素绚扯淡四：

2018年罗振宇跨年演讲的结束语利用木心老师的话说：岁月不饶人，我亦未曾饶过岁月。

2018年吴晓波跨年演讲的结束说了一句：这个时代从不辜负人，他只是磨砺我们，磨练每一个试图改变自己命运的人。

是不是很相似？

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