|
2017年惠州楼市经历了什么？5大关键词带你读懂 每一个词汇都充满过往某一个阶段所亲历的画面感。
2017年12月末，国家语言文字期刊《咬文嚼字》杂志编辑部公布了2017年十大年度流行语。“不忘初心”“打call”“油腻”“可能×××假×××”等热词悉数入选。 细看入选热词，延续了往年的趣味和活力，每一个词汇都充满过往某一个阶段所亲历的画面感。 就惠州房地产市场而言，过去一年延续着2016年第四季度的“史上最严调控”势头，市场主管部门持续处在规范和稳定市场的轨道上，不忘初心。 然而，这并非一个一帆风顺的过程。从年初的部分企业经历过巡查后抱有侥幸加价兜售，到4月初调控加码，直至下半年市场全面部署整治行动严查违规，部分略显“油腻”的市场企业才逐步从暗“怼”到正视起来，继而增持布局为平稳公平的市场“打call”。
就当前楼市而言，楼市调控和市场检查已然成为常态。从政策环境、土地市场和销售表现可以看出，去年末的平稳局面正在进一步深化。开发企业推售也少了“套路”，捆绑装修、车位等“价外加价”行为得到制约，价格监制的完善和规范化也得到有效实施；机遇市场价值的放大、土地市场的偏好仍在持续，地块挂牌计划较为紧凑，所有预计挂牌的地块均受到大量企业的关注。 进入2018年，作为过往惠州楼市的长期观察者和参与者，《南方日报·惠州观察》同样还将相伴相行，继往开来。在市场调控愈发稳定，且逐步建立起长效化机制的趋势下，如何更密切关注城市的完善发展和市民的居住需求？不忘初心，无疑将成为企业顺势把握好新机遇，获得市场“流量”，与城市一起奔跑的关键。 1不忘初心 释意：即不忘本意、不忘初衷。指做人做事情，始终如一地保持当初的信念。 事件：2017年4月8日楼市调控新政、价格监制制度完善、地产中介行为规范 评析：2016年10月，惠州政府发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》，楼市调控开启，当年第四季度则不断在调控势头里深入。进入去年市场同样得到延续，无论是年初的中介市场回头看，还是针对性的市场检查，调控市场、稳定市场的初心依然。 然而事实上，这一年的市场并不安稳。大市场环境、轨道交通利好等信息，使得开发企业信心倍增，对于市场实施的调控举措见招拆招。可以看到的是，加带装修销售，通过夸张的高低价差来逃避价格监制，一时间市场纠纷、投诉不断出现。 面对这一局面，惠州在房地产市场稳定监管环节不忘初心，遵循一城一策的政策指导，加码调控政策。“3年限售”的同时，严惩加价和捂盘等违规行为。在价差环节也同步规范，对于楼栋间和高低楼层之间的价格差距作出合理的范围限定，进一步约束和规范企业的销售行为。与此同时，中介市场通过行业备案制度的完善，以及中介信息卡制度的建立，有效厘清了“黑白中介”的区别，让市民在选择中介服务过程中能够更好地辨别，防止上当受骗。 编辑： 糜朝霞
相关新闻 惠州新闻 网友评论 请登录后进行评论| 0条评论
请文明发言，还可以输入140字 您的评论已经发表成功,请等候审核 发表 小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明
新闻排行
推荐
|
