今年2月6日，宜昌市政府召集宜昌公积金中心、市房管局、市财政局、人行宜昌中心支行、市国土局等五家单位联合出台政策，并正式发出联合开展拒绝或变相拒绝住房公积金贷款专项整治行动的通知，坚决维护公积金缴存职工购房贷款权益。

据了解，目前，十堰市房管局已制订了信用扣分标准的试行办法，扣分办法根据房地产开发企业违法违规情况，分四类（A类-5、B类-10、C类-15、D类-20），A类-5为一般违规情况，D类-20为严重违法情况，依次类推。

（资料图，图文无关）

荆门：将点名道姓定为规定动作

今年3月2日，襄阳市房管局下发《关于对房地产市场违法违规行为实施有奖举报的通知》，今后市民发现并举报房地产市场违法违规行为，一经查实，将获现金奖励。

看看有你眼熟的房企和楼盘吗

损害购房人利益的行为

对“大力整顿规范房地产市场秩序”做出规定：各地要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。

来源 | 住建部、武汉市房管局、云上襄阳、楚天快报、三峡晚报、十堰市房管局、荆州市房管局、黄冈日报、咸宁日报

……

无证销售问题——

根据国家相关规定：在没有取得预售许可证以前，以任何形式收取购房资金，都是违规预售行为，可给予一万元至三万元的处罚，襄州区房地产监察大队决定给予其上限处罚。

经纪机构违规问题——

延期交付（武汉市巨泓房地产开发有限公司开发建设的汉江雅苑、武汉普提金地产置业有限公司开发建设的普提金国际金融中心、武汉缤购城置业有限公司开发建设的缤购城、湖北富丽园集团有限公司开发建设的富丽金澜湾、武汉兴开源房地产开发有限公司开发建设的懿·尚街）

十堰：“十堰市房地产行业信用信息平台”即将上线

以附加条款的方式销售商品房，迫使购房人接受其他服务（湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司开发建设的卓尔生活城二期项目）

未取得商品房预售许可证向买受人收取预订性质的费用（武汉嘉盛房地产开发有限公司开发建设的越秀·星悦湾畔、武汉德成软件园开发有限公司开发建设的德成国际文化创意软件园项目）

未按规定公示问题——

荆州：不允许房价产生异常波动！

黄冈：持续开展房地产整治工作！

举报电话：（0724）2633555

经纪人员以个人名义承接经纪业务（武汉御景房地产代理有限公司、武汉弘科房地产经纪服务有限公司）

每一个人都可以参与其中！

举报内容：未取得房地产开发企业资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的；未经综合验收或将验收不合格的房屋交付使用的；未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的；未按规定收存、使用商品房预售监管资金的；未按规定实行“一套一标”，标示信息不全，标示价格与备案价格不一致的；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费的；取得商品房预售许可证后未在10日内一次性公开全部准售房源、捂盘惜售的；未在市房管局备案的经纪机构销售代理商品房的。

在规定的时间内，房管部门将对这些企业整改情况进行检查回访，如整改不到位的，将通过新闻媒体点名公开曝光，并将企业的不良行为记入房地产开发企业和物业服务企业2018年信用档案，对企业的违法违规行为进行立案查处。

凡拒不接受价格指导的项目

3月初，襄阳出台文件

今年3月9日，荆州市房管局发布《荆州市房产管理局关于加强房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》），明确指出——

并暂停其土地竞买资格

会同相关部门联合惩戒等方式从重处罚！

咸宁：一楼盘违规收取认筹金

违规收取“价外价”问题——

分别给予责令限期整改、信用扣分、行政处罚

暂停其网签备案资格，封闭网签密钥

去年下半年，清华城推出购房优惠政策，吸引顾客缴纳认筹金。但该楼盘一期的房子预售许可证发放时间是2017年7月28日，很多人是在预售证发放时间之前交的认筹金。无预售许可证却收认筹金，违反了相关规定。

湖北各地，正在严抓！

宜昌：开发商不得拒绝公积金贷款！

为不具备相关资质的经纪机构提供便利（武汉市艾尚房地产经纪有限公司）

在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用（武汉广泓房地产开发有限公司开发建设的广电兰亭时代、武汉鸿亚假日置业有限公司开发建设的湖墅观止六组团、武汉中孚工业有限公司开发建设的天元四季花城住宅小区、湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司开发建设的新力帝泊湾等项目）

（资料图，图文无关）

2018年，黄冈将持续开展房地产开发、中介、物业市场整治工作，坚决打击各类违法违规行为，规范市场秩序。配合金融、公安等部门，开展非法集资和互联网金融排查整治，规范购房融资行为，防范市场风险。

（图/咸宁日报）

一些开发企业，未获预售许可证，就向意向客户收取认筹金、发布售房广告；变通手法融资；收了购房资金不存入监管账户。物业公司擅自将公共部位对外招租……近日，荆门市房管局在开展房地产行业金融风险和市场行为排查行动中，发现了一些违法违规行为。荆门市房管局下达责令限期改正通知书，要求立即停止违法违规行为，进行整改。

同时，宜昌这五家单位抽调专人成立工作专班，建立联合查处机制，接受市民举报；宜昌市不动产登记中心要及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续；

资金监管问题——

对于拒绝公积金贷款购房的行为，将受联合惩戒：加强对违规企业及机构的调查处理，实施联合惩戒，对限制、拒绝、阻挠购房人使用公积金贷款购房的行为要责令整改并给予相应的行政处罚，对情节严重、拒不整改的要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

襄阳：

编辑 | 谢莎

为法律法规限制交易的房屋提供经纪服务（武汉世纪芳华房地产经纪有限公司、武汉世纪胜联房地产经纪有限公司、武汉众诚友家房地产经纪有限公司、武汉星联家房地产信息咨询有限公司）

邮箱：254038118qq@com

不按规定整改问题——

奖励：违法违规行为经查证属实的，未有明确罚款标准的，奖励2000元/个；有明确罚款标准和依据的，按罚款的50%进行奖励。