如今,“互联网+”时代,正在催生住宅、商业的融合,催生围绕目标用户群体不同消费场景需求的融合。在不远的将来,一站式满足用户综合需求的全新地产生态产品将来到,无论其是否真正的普及,都代表了一种发展的方向和趋势。

“互联网+”是互联网思维的进一步实践成果,推动经济形态不断地发生演变,从而带动社会经济实体的生命力,为改革、创新、发展提供广阔的网络平台。

从2014年初开始,房地产投资增速持续下滑,库存不断攀升,销售增长出现疲态, 土地出让收入也开始下滑,地方政府风险积累,房地产投资成为拖累固定资产投资乃至宏观经济增长的痛点。

在此背景下,政府出台一系列降息,降低贷款首付比例等政策来化解房地产库存,促进房地产业的持续发展。行业竞争激烈,地区发展不平衡,利润下滑加上库存高涨,房企对未来仍然忧心忡忡。

在互联网时代里,各行各业都顺应时代潮流,积极拥抱互联网。随着政府出台“互联网+”政策,“互联网+”成为了时下热词。衣食住行各领域已经被互联网颠覆了,房地产也正在摸索与互联网融合的新模式,从媒体的互联网化,渠道的互联网化,到房地产产品和服务的互联网化,互联网之路从未停止过。

微诚集团董事长邹春平称,经典经济学认为,社会应该分工,分工才能促进效率提升,这么多年一直如此。但最近一些年有两种现象和此规律不符,一个是互联网行业的一体化,一个是房地产行业的一体化。

微诚地产在2012年以O2O为经营模式是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。微诚地产网,是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务,并满足用户估价等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

虽然从表面上看,互联网和房地产两个行业的联系并不是很大,一个是数字信息通道,一个是居住空间。但是,互联网将会对房地产市场产生巨大的影响,互联网的“粉丝经济”、“体验式营销”等网络思维将会影响整个实体经济的发展。

针对房地产业行业而言,无论是商业地产还是住宅地产,都与用户的服务需求有着天然的联系,未来房地产业的发展,或将都会构建在互联网的基础之上。

目前业内公认“互联网+”的概念是连接,应该把产品和服务引入互联网思维,而并不仅仅是营销端。真正意义上的“互联网+房地产”应该是房地产在融资、开发、建筑、销售等环节都有渗透互联网的特点或方式,要体现互动性、尊重体验感,不再是一言堂,利用互联网的平台和技术,实现全民投资,全民建房,全民卖房,全民体验。

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