近日，利得金融服务集团携手融创地产于北京壹号庄园成功举办了“利得金融（北京）2018地产专题论坛”，中国房地产协会首席研究员李战军、利得金融房地产投资负责人出席论坛，并对两会后国内房地产走势和房地产企业应对策略、及利得金融地产投资布局发表了主题演讲。

李战军在《两会后中国房地产的走势和企业应对战略策略》的主题演讲中说，1-4月份数据显示，房地产市场发展已超预期。据他介绍，2018年1-4月，我国房地产开发投资30592亿元，同比增长10.3%。其中，住宅类为21332亿元，同比增长14.2%。今年1-4月全国房地产开发投资增速分别为9.9%、10.4%和10.3%，该数据超过2017年全年数据。

据利得中国财富管理研究院研究报告显示，在房地产企业销售排行榜中，房地产企业规模正在快速集中。“2017年TOP100房企在整个行业的集中度达55.5%，比2016年增幅达10.7%。大开发商凭借其品牌、资金、管理、经验优势等，在行业集中过程中优势越发明显。”杨华捷说。“利得金融目前优选中国房地产百强企业、甚至20强企业合作，如恒大地产、融创中国、中南集团、佳兆业、海伦堡、阳光城等，此类企业在行业内头部优势明显。”

本次论坛地址选在了风景如画的融创壹号庄园会所内举办，设置室内论坛区和户外交流区，为演讲嘉宾和投资人提供了舒适的交流环境和充足的探讨时间。利得金融（北京）2018地产专题论坛，是利得金融北方区主办的利得“GP私享会”系列活动之一，利得金融北方区希望通过每月一次的主题论坛/沙龙活动，邀请业内知名嘉宾和产业合作伙伴，共同与投资人进行交流和分享前瞻观点。

李战军认为，在“房住不炒”的政策方针下，直接投资房地产已经受到诸多限制，房地产类私募基金成为资产配置的趋势。

截至2017年末，利得房地产私募基金共管理发行房地产基金产品32支，管理总规模近60亿元，累计为客户创造收益约9亿元。凭借稳健的风控和卓越的募资管理能力，利得金融服务集团房地产金融业务多年来屡获行业赞誉。2018年，利得金融服务集团连续两年蝉联由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合颁发的“2018中国房地产第三方理财机构10强”荣誉称号，并斩获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威研究机构联合颁发的“2017中国房地产基金服务能力TOP10”大奖。

利得金融房地产投资总经理杨华捷对此表示，房地产是中国经济重要支柱，2017年全国商品房销售金额、销售面积双双再创历史新高！预计未来 8-10 年内，中国房地产销售额将持续保持在 15 万亿元以上的规模，未来广阔的市场空间为房地产市场大发展提供了时代舞台。