天风证券股份有限公司 孙彬彬,高志刚
　　截至2016年11月30日,共有77家境内房地产企业通过直接或间接方式在境外发行197支债券,币种以美元为主。

　　本文梳理了一年内有大额境外债务到期或可回售同时在境内也发债的主体或者未来一年偿债本息超过5000万美金的企业。未来一年内偿债压力(包括本金和利息)较大的企业分别为:绿地集团、雅居乐、恒大、碧桂园、万科、花样年控股、首创置业、时代地产、绿城中国、远洋地产控股、合景泰富、中国泛海控股集团、富力、华润置地、中国奥园、万达[微博]、旭辉控股集团、禹洲地产、龙湖地产、华南城、龙光地产、鑫苑置业有限公司。上述企业中,对于经营激进同时没有国企背景的,我们需要格外关注。