凯旋城为大亚湾中心区唯一百万平米超级大盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车位为3773。