为长沙房地产调控新政点赞

6月26日起，长沙市实行升级后的房地产市场调控政策，从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行全面调控，重点遏制投机炒房等市场乱象。

土地属于不可再生资源，尤其在我们这样一个人多地少的国家，更加要珍惜土地，发挥土地的最大效益。如果一个城市无限制地供地建房，最后会带来整个城市的规划出现大的问题。盲目扩大住宅，使城市不仅面临着教育、医疗等公共产品短缺和交通、管网、废弃物治理等基础设施失衡、滞后的近困，还将带来一些政府因“土地财政”而形成债台高垒、全社会财富“脱实向虚”所衍生的远忧。这种极其严重的负面效应，一些国家早有前车之鉴。从这个意义上讲，单纯靠大量供应土地来解决楼市供需矛盾、保障刚性需求，无异于缘木求鱼。

在长沙楼市调控新政出台仅2天后，住建部等国家七部委联合发出通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、长沙等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。这恰恰佐证了长沙房地产调控新政的出台恰逢其时、势在必行。

晨风此言，湘伴君深以为然。《侠客岛》早有文章分析，过低门槛以及与楼市直接挂钩的人才引进政策，吸引的可能不仅是人才，还有限购政策下的购房者，甚至是炒房者。此次长沙楼市调控的宗旨非常明确，就是“长沙的住房只为长沙市民服务，只为来长沙创业就业者服务”，我们要警惕那些名为“人才”实则投机炒房的“人才过客”。而真正想扎根长沙的人才，还是那句话，风物长宜放眼量。

湘伴君要提醒小伙伴们注意，除了点赞，今天的晨风文章进一步阐释、回应了长沙楼市调控新政出台后的一些深层次问题。

(来源：湖南日报)