近年来，苏宁已与多家地产公司展开了深度合作。苏宁与万达集团确定了针对商业业态的互联网化发展计划，与恒大集团确定了面向高端社区的深层次、全方位的智慧零售发展计划，与融创、万科、碧桂园等企业建立了各种差异化的智慧零售合作关系。

    受供应因素影响，销量区域相对集中 。四新片领先各片区，成交860套夺得周片区销冠，该片区成交均价也因此上涨0.9%；南湖片成交754套居第二位，蔡甸成交599套居第三位。

    亿房认为，近期供应预计以刚需盘为主，但受政策及开发商回款压力影响推盘量继续保持高位，刚需楼盘将集中开盘。开发商推盘速度有所减缓，7月中上旬楼市成交或再度下滑。

    本报讯（记者张璐）房价攀升，中介费费率却一直居高不下，这导致购房者对此颇有微词。7月6日，有消息称，苏宁已于近期布局二手房中介业务，称“无论房价，统一收取9999元服务费”。

    从当周成交前十来看，热销项目大多位于二三环间和三环外主城区，远城区仅蔡甸入围；而价格则大多在8500-15000元/平之间。

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    据苏宁方面介绍，苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息完全公开透明，买卖双方可实现自由沟通，是苏宁易购集团旗下全资子公司。苏宁有房依托于苏宁小店，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费9999元。

    推盘量锐减

    总体来看，七月第1周武汉楼市商品住宅成交5265套另成交双限房等24套，环比增长6.1%，销量因前两周推盘高峰仍保持高位。与去年同期4719套成交量相比同比增加11.3%。当周均价14825元/平米，环比上涨10.2%，同比下跌18.6%，房价涨幅有所提升。

7月首周武汉四新、南湖片区集中成交 推盘锐减楼市销量将再次下滑

本报讯（记者 江楚雅）受两周推盘高峰影响，本周销量继续维持小幅增长。但随着7月上中旬推盘量锐减，楼市成交或再度下滑。

    经济学家宋清辉在接受长江商报记者采访时说道，“苏宁打造‘没有中介’的二手房交易平台，有利于降低消费者成本、买卖双方也省心和安全等，对推动行业公开透明化、良性发展具有积极意义。但与此同时，也可能会面临房地产中介的集体‘讨伐’，以及这种新的业务模式带来的盈利方面的挑战。”

    目前，不算上今年4月苏宁收购的迪亚，苏宁已经开出约760家小店，预计到今年7月底，会有1000家。

    据了解，苏宁小店是苏宁易购集团在“社区O2O”领域的新尝试，采用“便利店+App”模式，由实体门店和独立App结合而成。

    据亿房网研究中心数据统计，七月第1周（7月2日-7月8日）武汉主城区新建商品住宅成交3941套，成交量环比六月第4周增长29.8%，四新片领跑主城区，南湖片、汉阳中心区、光谷东等增长明显，东西湖片、青山、武昌中心区等则小幅回落。主城区成交均价微涨1.30%；远城区成交1324套，成交量环比下滑31.1%，除 蔡甸、 黄陂增长外，其他远城区均大幅下滑，成交均价上涨3.5%。随着市场推盘节奏的变化，远城区成交量占全市总成交量占比有所减少。

    苏宁打造没有中介的二手房交易平台

    总体来看，七月第1周武汉楼市成交房源受推盘区域影响而相对集中。此外，成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的42%，前十项目成交占比61%，集中度有所增加。

    本周供应回落推盘锐减，仅有4个楼盘开盘，均为住宅项目。从不同户型成交占比来看，120-144㎡户型成交2571套，占比48.8%，占比大幅增长，三房四房产品为主力；90-120㎡户型成交2282套，占比43.3%；结合开盘情况看，刚需户型销量仍是主力，去化率仍明显好于高价及大户型产品。90㎡以下户型成交255套，占比4.8%，较上周回落。

    销量维持增长

    7月9日，长江商报记者从苏宁集团了解到，苏宁易购集团旗下的苏宁有房科技有限公司将涉及二手房交易业务，但平台目前还在内测中，对外界可释放的准确信息并不多，目前正处于测试阶段，预计8月正式上线。

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