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中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个，截至2017年底，公司总资产达港币6454亿元，净资产达港币2657亿元。2017年，三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先。

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2017年，中海地产年实现2320.7亿港元销售规模，同比增长10.2%。公司归属股东的净利润为407.7亿港元(约合338亿元人民币）。在2017年，中海地产的毛利率为32.9%，净利率为24.6%，净利润率行业第一，而融资成本下降至4.2%，低于行业平均水平。

紧扣国家战略机遇，区域拓展全面提速

财务表现靓丽，盈利能力稳步增长

与此同时，中海地产构建了业态多元、产业多样的“城市运营产业群”，致力于城市更新与区域综合开发，负责投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。公司不但创立Officezip品牌，打造“中海云商”，引领商业资产管理与商务资源整合，同时，还进军文化产业，在深圳建设、运营当代艺术馆与城市规划展览馆。公司旗下拥有分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地的10家星级酒店，济南、南京、佛山、长沙运营的四家综合性购物中心“中海环宇城”，以及在珠海运营开放式商业街区标杆“中海富华里”。截至2017年底，中海商业地产已落成及在建商业项目中的投资性物业逾750万平方米，其中投入运营的商业地产面积约300万平方米，其余大部分项目将在未来3年内陆续落成启用。

中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。历经38年的发展，公司已建立了 “住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。

1979-1991（源自香港 初步发展）中国海外于1979年以100万港元在香港起步，自1984年起涉足香港房地产业；1992-1997（红筹上市 发展跨越）1992年，公司在香港联交所上市，获得了充足资金，业务实现跨越式发展；1998-2001（调整前行 转战内地）公司顺应中国内地住宅商品化改革趋势，逐步将地产业务重心向内地转移；2002-至今（全国布局 精耕细作）公司进入高速发展阶段，实现了向全国性地产商的转型。2017年，中海在内地的31个城市和香港买入了76幅地块，耗资1106亿港元。总楼面面积1741万平方米；权益建筑面积为1463万平方米，同比增长200.8%。