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商业地产培训课程优选清华大学地产与新金融高阶班 来源网络 发布时间：2018-7-17 15:11 此分类信息由用户发布 商业地产培训课程 优选清华大学地产与新金融高阶班，房地产是我国的支柱性行业，经济社会关联性强、牵涉面广。经济新常态下，发展不失速，质量要提高，结构要改善，房地产市场呈现总量饱和、结构过剩、需求坚挺的新常态;社会新常态下，社会阶层逐渐向“橄榄形”过渡，改善型、高品质、人性化住房需求逐步替代简单的遮风挡雨;政治新常态下，反腐败进入攻坚期，挤压出越来越多“非正常需求”房产，释放出越来越多“人为短缺”供给;价值观新常态下，人生、积累、消费等观念“拨乱反正”、返璞归真，住房消费更加理性，价值尺度、行为底线成为指导人们住房消费的普世价值和人生观新常态。
商业地产培训课程 “房地产本身，其实还是产业，*终的价值取决于资产管理。”周以升认为，在存量时代能不能做一些有价值的东西，这可能是一个发展方向，大的资金、保险基金等相关机构已开始关注一些存量改造型地产。“随着房地产创新，以及大众创新、万众创业这种趋势，我们事实上更专注于股权投资。”北京大正财富投资有限公司总裁刘云峰表示，参与房地产金融创新，更多参与到互联网化大的浪潮中来，比如说一些长租公寓，或者联合办公，包括各方面的产业地产孵化器，这也是大正一个方向上的选择。 商业地产培训课程 地产金融往往集中于房地产开发的上游阶段，比如说土地的获得、改良以及经营开发阶段等。这些金融的应用主体往往是地产金融企业，在土地价格日益高涨的情况下，地产开发的各个环节都加大了金融杠杆的力度，比较常见的有土地出让投资、土地开发投资等。由于房地产的货币化程度和贷款利率较高，这些企业的杠杆风险在某种程度上高于房产金融杠杆。随着地产投资的逐渐收紧，风险也在增加。
商业地产培训课程 对于此前困扰市场的信息披露问题，5月中旬，中国银行间市场交易商协会发布了《个人住房抵押贷款资产证券化产品的信息披露指引(试行)》，该文件对个人住房抵押贷款证券化产品的注册、发行、存续各个环节的信息披露提出了明确的要求。此次《指引》的出台过程中，交易商协会跟市场机构进行了充分沟通，包括发起机构、投资机构、受托机构、承销机构、评级机构、市场中介组织、法律和会计专家以及监管部门等，征求了多方意见。*终《指引》所要求的信息披露程度，是对发起人和投资者的利益进行权衡的结果。这将进一步消除发行人与投资人之间的信息不对称，有助于盘活信贷资产存量，促进我国的资产证券化进程的快速发展。 清华大学地产与新金融高阶班<2018地产金融体系全新深度课程>整合前沿宏观信息，把我全球房地产市场发展趋势；推动产业模式转型，决胜房地产金融实战；经典项目案例，考察国内外标杆案例；搭建高端交流平台，共图事业创新发展。 清华大学地产与新金融高阶班产学研一体化平台。以产业为基础支持房地产产业升级发展的平台，以学习为动力推动地产业精英相互学习的平台，以研发为支撑沉淀行业前沿智库转化创新的平台。
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