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　　“当房地产被赋予太多金融属性，就会很容易形成社会问题”，田国立表示，应该保持市场正常的运转，按照统筹兼顾原则，实施价格、土地等行政要素控制手段，积极培育和发展住房租赁市场，探索住房租赁金融业务可以切实改变房地产单一的市场供给结构和资金配置方式，在很大程度上弱化住房金融属性，在解决居民住的需要时，不需要承担相应金融压力和风险。

责任编辑：梁斌 SF055

　　“我们认为，利用住房租赁市场，辅以必要的政策培育措施，引导空置住房流入市场，可以改善存量住房的风险收益特性。在提高存量住房市场风险承受能力的同时，实现原有社会资源效益提升和充分利用，利用疏的方式解决城市土地利用率，也是对堵的方式的有力补充”，他表示。

　　新浪财经讯 “2018董事长田国立出席并演讲。

　　田国立表示，巨大的财富已经被裹挟进了房地产，大量社会资金、资源被配置到房地产市场，但房地产市场没有形成与之相适应的风险管控和对冲机制。此外，房地产金融化在不断违背金融风险和收益相匹配的基本原则，最终会使得房地产市场越来越依赖推高房价。