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发布时间：2018-06-17 12:15:53

海外房屋签证—房地产—【安邦地产】

东南亚芭提雅房子项目,首选_【安邦地产】东南房屋值得投资吗,泰国普吉房屋签证,泰国普吉房地产靠谱吗,真实可靠，精准查找房源，买房放心！JLL的CMI在一段时间内，跟踪观察了一系列的因素，以确定哪些城市在短期和长期内拥有成功的房地产市场。该指数涵盖全球131个主要建立和新兴的商业中心，衡量每个城市的短期社会经济和商业地产发展势头，以及其“未来实力”——在较长时期内保持这种势头的能力。亚太城市在短期城市动量指数中占据主导地位，曼谷房地产投资占全球30强的25个。

若想投资泰国，首选曼谷（首都），外来人口一向很多，无论是泰国人还是外籍人士都会朝一个国家的中心奔去，无论是自住还是出租，此时曼谷的房子就成了刚需。根据调查显示，曼谷的常住人口日渐增长（约1100万常住人口，占曼谷总人口的1/6），况且泰国还是名符其实的旅游大国，外籍游客一年四季络绎不绝。 房屋签证

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泰国房地产资产评估及资料中心分析泰国土地价格历史数据后发现，过去30年中，曼谷土地价格已经上涨了47倍。2010-2015年5年期间，曼谷市内土地的价格整体涨幅达37.1%，而曼谷市中心地段的土地价格涨幅为32.7-37.1%，曼谷郊区的土地价格也有13.3-31.1%的涨幅。房屋签证

我国投资者对泰国房产的需求上升趋势激增
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从三年前开始，我国投资者对泰国房产的需求就一直呈现上升趋势，该趋势在2017年初加速，2018年1月达历史第二高峰。数据显示，2017年2月，我国买家对泰国房产的问询量同期增长256%，2018年1月该数据比2017年1月增长91%，比2016年1月增长313%。一涨再涨的问询量无疑显露出华人对泰国房产的浓厚兴趣，而 受青睐的城市是名头响亮的曼谷、芭提雅、清迈和普吉岛。

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2018年泰国房价总体增幅预计高达7.9%
数据显示，2017年，曼谷市区房价增长率达到12.14%，再回首2016年曼谷房产均价同比增长40%，房价上升势头之猛显而易见。世邦魏理仕 新数据，泰国整体房价全球排名99位，租金回报率全球第6位，房产增值每年在10%左右。 近3年时间，大概增幅在30%左右，每年增幅在10%左右，特别是好地段的房子。 房屋
总的来说，2017年泰国房产的火爆也延续到了2018年，预计今年房地产总体增幅在7.9%，房产投资价值迎来新高已是必然趋势。
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CRS(统一报告标准)自今年1月起就进入了“实操期”，这意味着今后我国税收居民在境外101个国家和地区的账户信息将被税务 清楚掌握，而外国税收居民在我国的账户信息也将由我国税务 掌握。

海外房屋投资的风险如果单单放在一个篮子当中，有可能你的风险就太过于集中。世界上现在没有任何一个国家可以称作无风险的投资属地，应该将自身的资产配置分国家、分区域进行一个有选择性、有目的性、有规划性的分散风险。

海外房屋如今海外房产投资不仅仅是在海外买一个房子，更重要的是要将自己的资产配置，我们手中的钱放在不同的篮子当中。

比如在国内：海外房屋很多人将所有的钱可能都放在投资房产当中，有些人所有钱都放炒 当中，然而类似这种资产配置方式并非正确。无论是从横向层面还是纵向层面，应将自己的资产进行一个中高低风险配置，全地域性的风险配置。
海外房屋签证就拿泰国说，其实离很多人很近，却并非很远。且泰国并不是一个非常昂贵的资产，甚至泰国房产比国内三四线城市的房产还要低。

目前，全球不动产行业发展亟需打破的瓶颈正是“不信任”问题，而以区块链技术为核心的加密货币或许可以帮助投资者解决信任问题。海外房屋产权、交易和数据是目前组成海外房产投资 关键的三大部分。区块链技术在房屋产权，包括土地和房地产所有权登记、追溯房产痕迹等方面可以真正的确保交易的可行性。海外房屋签证区块链技术创建出的信用机制， 大程度保证了信息和价值传播的真实。所以，这种去中心化、去组织结构化的信用机制不只停留在保障层面，而将应用于不动产交易、支付以及管理的全过程中，以解决交易信用问题。

海外房屋 目前，在阿联酋、美国和英国等地已经有了用加密货币购买房产的先例。而加密货币在泰国的合法化，无疑使泰国的投资市场更具有竞争力。房屋签证据泰国当地的房产中介商统计，每年因为交易信息的不完整性造成的客户流失或搁置能够达到60%。而随着加密货币的运用，区块链技术也将重新定义泰国房地产行业。

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