所以这个政策明显是打击了部分投资客。

　　今日，杭州住保房管发布通知：暂停向企业事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。出现加码政策的原因是：个别项目的摇号过程中，出现了企业同时中签，而且是同一人的现象。

　　年内楼市调控已超180次

　　此前已经有西安与长沙分别在24-25日发布政策，要求企业不得购买住房。也就是说，杭州是全国第三个暂停企业购买住宅的城市。

　　长沙、西安、杭州当下市场供需结构紧张，西安摇号房源少需求多，这种情况下，杜绝企业名义买住宅，有利于市场平稳。

　　三天三城！其他城市跟进“同款”政策可能性大

　　叠加1-5月的159次调控，年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。其中4月发布调控政策33次，5月更刷新历史记录出台50次楼市调控政策。

　　“在房价上涨向四线城市蔓延的同时，楼市调控继续全面深入。”张大伟说。

　　中原地产研究中心统计数据显示，6月截止日前，房地产调控政策继续密集发布，累计就有超过18城市再次发布调控政策。核心内容依然是限售等升级政策，房价上涨的城市仍在继续加码调控。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，暂停企事业单位买住房，预计这一政策有望被多城市复制。对于供需结构紧张的城市来说，这个政策对于缓解市场供需紧张有明显的影响。

　　如此高频次发布楼市调控政策，引起市场高度关注。业内认为，其他城市跟进”限制企业购房“的趋向性已很明显。

　　数据来源：中原地产 南都地产数据智库联盟成员

　　连续出现了西安和长沙、杭州3天3个城市全国历史首次出现不得企业购房，对于市场来说影响非常大。

　　企业名义炒买商品房住宅，在全国看，普遍存在，这是躲避限购的一个通用办法。特别在摇号限售的城市，企业购房比例持续增加，相比个人买房，有限售时间约束，而企业买房，虽然交易税费增加，但在限售时间内，不用过户，完全可以股权交易的形式，变相的绕过调控政策，减少部分交易税费。