△地块基本信息

来源：东莞乐居 编辑：苏婵

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　　本次竞拍方式较以往有所小变化，可见政府部门不断创新土地竞拍方式方法，稳定房价。当竞价达到最高限价后，直接进入竞自持商品住房面积（20%）+竞自持商品住房年限（最高70年）。限价+竞自持面积20%+自持年限+无偿配建15900㎡安居房。规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2019年9月8日前动工,在2022年 9 月8日前竣工。

　　茶山新城片区，在地铁与东莞火车站辐射带动下，潜在的成片居住新城，市政配套有待完善。潜力值数： +，金属属性：银（仅供参考）

　　地块信息

　　竞拍方式

　　8月8日10时，东莞茶山镇一宗88350.11平方米的商住用地将在东莞公共资源交易网挂牌出让，该地块容积率上限为1.8，总建筑面积约159030㎡，该地块起始总价15.1206亿元，起始楼面地价9508元/㎡，当地块总价达到17.7889亿元、最高楼面限价11185.86元/㎡,剔除无偿配建15900㎡安居房面积，实际楼面地价去到12428.5元/㎡,将转为“竞自持年限”环节。