上世纪80年代以前，梧州市的河西片区尚未开发，市民的居所只能局限在河东这一片弹丸之地。

这些数字侧面反映出近年来我市房地产市场的蓬勃生机，以及梧州人民迫切的购房需求，在每一个人心里，房子不单是“划分公私的墙、消除疲劳的床”，更是家庭观念的载体、心灵跋涉的港湾。

苍海新区的利好规划，也吸引了众多大牌房企进驻，恒大绿洲、万湖·山水汇景、名湖城、佳和碧海湾等品牌房企的开发，为梧州带来全新的产品及开发理念，对梧州房地产行业起到了很大的革新作用，也给购房者带来更多样化的产品。

根据梧州市统计局相关数据显示，2017年梧州市实现地区生产总值1338.1亿元，比上年增长6.7%。作为经济发展的引擎之一，房地产与GDP有着千丝万缕的联系。统计数据显示，2017年，梧州市房地产开发投资完成66.4亿元，比上一年增长3.2%；全年商品房销售面积175.9万平方米，比上一年增长39.4%；商品房销售额71.8亿元，比上一年增长50.8%。

除了红岭新区以外，苍海新区也应运而生。据了解，苍海新区城市综合体项目将重点发展半岛酒店、苍海文化中心、西江博物馆、苍海小学、梧州高中分校、苍海医院、岭南健康养生城等内容，这也将成为梧州市金融商务、文化创意、休闲旅游与生态共融的核心城区。

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玫瑰湖公园周边如今已是高楼林立。红岭新区开发是梧州主城区空间拓展的“大手笔”，而这里也是充分展现人居环境新理念的绿意家园。记者 何鎏 摄

红岭新区路网发达，向西可通梧州南站，向东连接新兴二路、新兴三路、西堤路，向南达高速公路出入口，完善的交通脉络初显。随着梧柳高速、环城高速省际通道和西江三桥的全面贯通，红岭新区将成为梧州交通枢纽的核心，形成多种运输方式无缝换乘的区域综合交通枢纽体系。

西江都市报记者 曾燕

今年上半年，全市商品房成交总面积为139万平方米，同比增长13%。成交商品房中，住房面积近130万平方米，同比增长15%；成交金额60亿元，同比增长39%。

新区从荒地变人居高地

梧州泰基房地产开发有限公司销售总监黄羽认为，人们生活在一个城市里，应有宜居和幸福的感觉，而房子就是人们宜居、幸福感受中不可缺少的一部分。

在三祺地产等房企的助力下，红岭新区一大批新兴地产项目拔地而起，让红岭新区从一片荒地变成了人居高地。而生态玫瑰湖公园等一大批配套设施的跟进，让整个红岭新区更宜居，并朝着“中央居住区”的方向不断靠近。

“目前我们公司开发的外滩一号项目已售完，嘉洋国际项目一期80套房也已售出约八成。”梧州嘉洋房地产开发有限公司董事长莫超教认为，未来梧州房地产市场仍将继续保持稳中有升的运行态势。

从弹丸之地到三江两岸，梧州的城市框架不断拉开，也带来了梧州市民人居环境的发展变迁。而随着红岭新区的不断建设完善、苍海新区的有力推进，梧州人未来的住宅选择必定更加多元，梧州的房地产发展也将迎来一个春暖花开的季节。

40年后的今天，梧州主城区早已完成了西移的进程，河西片区已经开发到红岭片区，南岸片区也延伸到了龙圩区，甚至诞生了“城市新贵”苍海新区，三江两岸都布满了城市发展的足迹。

近年来，在“西进南拓”城市发展战略的助推下，梧州城区发展沿着红岭方向快速推进，催生了备受瞩目的红岭新区，历经了数年的集中建设，目前的红岭新区作为城市新中心轮廓日渐明朗。