泰国房产到底值得买吗??(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2018-09-11 11:42
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地段对房价的影响起着关键的作用,增幅房产主要集中在临近地铁站和机场的地区,目前在地铁沿线新建的公寓,房价已经达到250,000泰铢每平米,约合人民币5万元每平米,且近五年每年在以5%-10%的速度增长。


泰国医疗、教育水平怎么样?

  • 城市:上海



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    曼谷公寓市场的现状如何?

    地址:建外SOHOA座27层北京和中移民中心(国贸桥

    时间:2018年09月15日 14:00

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    2018年1季度,曼谷市中心区域房价再度走高,素坤逸,拉玛9地区的房产均价已达到26-30万泰铢,约合人民币5-6万/平米,郊区房产均价也达到了约2万人民币/平米。


  • 社区里配备了泰国目前为止比较先进的智能家居以及智能小区管理服务系统


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    泰国居住条件宜人,空气干净,是躲避雾霾和工业污染的第二家园,食品安全有保障。

    自2015年第三季度以来,中国对泰国房产需求一直呈上升趋势,该趋势在2017年初加速。2018年1月达历史第二高峰。2018年1月中国买家询盘的数量比2017年1月增长91%,比2016年1月增长313%。

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    作为繁华的国际大都市,曼谷的旅游业十分发达,且越来越多的游客的入住选择由单纯的酒店转向了更贴近生活居住的酒店式公寓,所以近年来曼谷的酒店式公寓也成为各国投资者购置的选择。


  • 湄南河景色净收眼底,繁华地段中稀有的静谧享受



    世界银行(WB)评估2018年泰国经济增长率将达4.1%,创近6年来新高,主要得益于创新技术增长的支持。





    中国人最喜欢购置房产的城市分别是曼谷、吉隆坡、芭提雅、普吉、新山等热门城市,分别以投资、旅游、养老、留学购房需求为主。

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    ③ 未来两年东盟10国开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,目前曼谷房价仍比其它亚洲主要城市便宜。



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    2017年房产交易市场总交易额为5,763.96亿泰铢(约1,152.79亿RMB),其中外籍人士的交易额约占20%,达1,132.8亿泰铢(约226.56亿RMB)。同比去年交易量显着增多。


    ① 高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;

    基于稳定的经济环境,利好的政策导向以及对郊区房产的需求量不断增长,可以预期曼谷郊区的房价还会保持强劲的涨势。

  • 富人区,云集了富豪巨贾,泰国皇室成员以及一些着名的明星

    时间:2018年09月15日 10:00

    ② 其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。


    据五大行发布的数据显示,2018年第一季度泰国曼谷公寓市场增长火爆,城区及郊区总计完成507,456套房产的建设,比上年度增长11.7%,在2018年1季度,建成14,666套,较去年同期增长22%;

    曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛是中国买家询盘最多的城市,但相对来说曼谷是泰国租金回报率比较高的地方。曼谷的经济占泰国总量的44%,曼谷港正承担着泰国90%的外贸。


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    ③ 酒店式的物业和服务标准,为海外住户的生活起居提供便利。

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    外籍人士对泰国房产市场的投资热情如何?

  • 曼谷市中心绝版地块,可便捷的到达曼谷各个主要的中心商业区

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    泰国哪些区域适合投资?

    近年来,在全球资产配置的大背景下,中国企业与投资者早已将眼光投向海外,海外购房已经成为中国高净值人群主要的投资资产方式。据莱坊统计,2018年中国资本投资到海外房地产的金额总额达300多亿美元,而东南亚房地产以低廉的价格和优惠的政策正吸引着越来越多的投资者。

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