云南城投重金布局全国“下狠手” 看好成都会展未来潜力发力西南(2)
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2018-09-16 10:12
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12月13日下午,云南城投(600239.SH)在上交所交易大厅就拟240亿元购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司(下称“成都会展”)100%股份事宜,召开了重大资产重组媒体说明会。拟以发行股份及支付现金的方式向云南省城市投资集团股份有限公司、邓鸿、赵凯等股东购买其合计持有的成都会展100%的股权;同时募集配套资金,所募集资金将全部用于支付本次收购的现金对价。成都会展方面承诺:收购完成后的三年内确保净利润达到63亿元。
转自:证券日报网
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市场要树立四个意识,就是政治意识,房子是用来住的,不是用来炒的,未来房价有一个合理的成长空间,但是绝对不会大起大落。北上广深房价已经很高了,再涨肯定会调控,但是确实有一些比较落后的地方,房价还有空间,云南城投一定会紧紧抓住这两块市场差异化的发展,在未来5~10年我们应该会走出一条跨越式的发展道路。(肖伟华)
云南城投借机开始发力
云南城投公告称,成都会展成立于2003年,经过十余年发展,现已成为包括房地产开发、会展经营、酒店经营、物业管理四大业务板块的大型公司,先后打造了世纪城、环球中心、黑龙滩长岛等项目,形成了从房地产开发到物业经营服务的产业联动,现已发展成为中国西南地区的大型企业集团之一,旗下拥有45宗土地使用权,其中41宗已获得了国有土地使用许可证。
收购后盈利能力大幅提升
业内人士分析认为:从2013年两大世界最高规格的财经盛会——财富全球论坛和世界华商大会齐聚成都,到2016年G20财长和央行行长会议,一次次重大会展活动的举办见证并推动着成都城市和会展业国际化进程书写下浓墨重彩的一笔,而这些重大会展活动的地点无一例外的安放在世纪城新国际会展中心,也就是本次云南城投重组标的成都会展旗下资产。可以预见,本次收购完成后云南城投盈利能力将出现较大幅度的提升,在之前公布的预案中,成都会展承诺未来三年累计实现的扣除非经常性损益后净利润合计约为63亿元。另一方面,本次交易也将减少云南省城市建设投资集团有限公司与上市公司在房地产开发、酒店运营方面的同业竞争,增强上市公司的独立性。
云南城投总经理杜胜介绍说,公司收购成都会展后将成为一家综合性的房企,在云南深耕、大力布局的同时,力争在全国有业务的扩张,这次收购成都会展,基本上属于房地产,基于会展、酒店的一个综合项目。通过本次收购,云南城投一方面增加了公司在西南地区的土地储备。另一方面丰富和完善了城市综合体业态方面的布局,经营性和物业管理能力得到显著的提升,本次交易加快了公司在西南地区的转型升级和战略布局,有利于上市公司完善产业区域布局,本次收购不会改变公司的主营业务和发展战略,未来是可期待的。
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