明年经济情况如何房地产投资需求如何，上海证券报专家给出预测：

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行业事件

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考虑到明年在金融去杠杆的导向下货币政策难言宽松，限产刺激下的制造业补库存周期相对微弱，房地产市场调控带动投资下滑，出口需求只能小幅改善，明年的总需求将弱于今年。由于供给侧结构性改革深入推进，产能去化处于进行时，总供给可能面临国内外各类成本冲击而有所收缩。在PPI和高房价向CPI滞后传导的情况下，明年的价格水平总体上易上难下，相对于继续走低的经济增速而言，将呈现某种程度的“微滞胀”格局。

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一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

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8、明年房地产销售增速或明显回落 GDP增速或为6.4%-6.5%

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7、中 指院发布2016年房企销售百亿榜 恒大夺魁

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9、2017年16种不动产登记收费减免

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二是免收登记费。包括申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的等8种情形。

报告显示，2016年共有131家房地产企业跻身百亿军团，较2015年增加27家，销售总额共计5.7万亿元，市场份额已接近50%，强者恒强态势更加突显，百亿房企渐成未来房地产市场竞争的主力。

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2017年1月起，16种不动产登记收费减免：国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，明确对16种不动产登记实行收费减免优惠。

三是只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

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2016年中国房地产市场在前紧后松的政策影响下呈现出前高后低的发展态势，百亿房企也迎来了跨越式的扩容。