香港2018年一季度楼市总结展望：住宅篇(2)
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2018-09-19 12:52
mc利哥
冥婚鬼王选妃
ほしのみゆ
anohana
白季晴是谁演的
soe-651
红河谷快乐王国
www.hkdiyijing.com
虐殇钻石公主
mc赵小磊照片
武藤兰子
白鸟圣子
|
土地供应充足，新财年住宅落成量乐观 香港政府今年推出的首两幅地皮，均由本地主要发展商投得。其中华懋以31亿港元投得观塘一地皮，平均楼面尺价12,003港元。此外，九仓集团以125亿港元投得九龙塘地皮，每平方尺楼面地价28,531港元，创下九龙地区新高。两个项目预计合共可提供500个单位。相比起去年政府标售土地有70%是由中资发展商投得，2018年开局香港本地发展商的投地策略相比以往更为进取。从2018年1月和2月住宅交易情况来看，总住宅买卖宗数和价值都按月上升，虽然一手住宅买卖总数和价值都有显着上升（买卖宗数从1月的828上升到2月的1,168，买卖价值从140亿港元上升到172亿港元），但二手交易住宅买卖宗数和价值都有所下降（买卖宗数从1月的4,442下降到2月的4,314，买卖价值从358亿港元下降到337亿港元）。 2018年一季度，中资发展商受资金管制措施影响，土地拍卖皆由本地发展商所得。立法会于1月初通过《2018年印花税（修订）条例》，该政策仅仅能活化二手市场的供应, 未能解决住宅市场供不应求的核心问题。2018年住宅落成量有望创下新高，或对香港的住宅市场房价增长有一定的缓解作用。 总结
|
本篇编辑：adminer
推荐内容