本文转载自公众号：“光宇吐楼市”

    我一向表示，对广大普通老百姓来说，买房一定是要满足我们的居住需求，然而房子被有钱人和炒房人炒得越来越不像房子，而成了奢侈品。虽然房子不是普通商品，但是其固有的投资属性远远超过了居住属性，进而导致房子带来的巨大问题影响着你我他，甚至我们的未来。

　　这不自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位重新提出后，也意味着房子居住属性将逐渐回归，而炒房也将被彻底打击从而在市场上完全没有立足之地。这一切都在围绕房住不炒而展开。虽然房价高涨根本原因并不在于炒房，但是炒房对市场的迫害是无比严重的。试想一下，不能随便增加供给那是客观造成，并不是说想供多少就供多少，当然我们必须承认现在很多地方是把控推地节奏的，甚至故意饥饿营销，但是炒房者完全是人为祸患，极大扰乱了正常的市场秩序，让购房者在错误的信息不对称中恐慌式抢房。

　　所以，如果不对炒房者进行打击，那么市场就永无宁日。

　　住建部14日强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。

　　住建部一声令下，全国各地纷纷开展打击房地产市场乱象的整治工作。

　　新京报称，北京（楼盘）将从2018年9月21日至10月7日，开展“两节”期间市场价格检查巡查，其中9月27日为全市统一检查日。今年住房租赁和房地产领域的价格情况，也将被重点监管，将严厉整治哄抬房租、以捆绑服务方式乱收费等价格违法行为，加大对在售热销楼盘和房地产中介明码标价情况的巡查力度，对未按规定实行“一套一标”等损害消费者利益、扰乱市场秩序的行为都将予以查处。

　　央视新闻报道，上海（楼盘）九部门近日联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》，大力整治虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规提取公积金等违法违规行为，需要整治的投机炒作行为包括通过提供“首付贷”或者采取“分期首付”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

　　台海网新闻，为进一步整顿和规范厦门市房地产市场秩序，厦门决定在全市范围内开展房地产市场专项整治。十二个部门联合展开。这是近年来联合部门最多的一次房地产市场整治行动。

　　南海网消息，近日，海南（楼盘）省住建厅联合省8个部门，印发了《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》。针对近期房地产市场乱象，通过市县部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产宣传，进一步整顿和规范房地产市场秩序。

　　其他城市不一一列举，但是我们可以看出全国各地在纷纷响应国家打击炒房的号召，如果各地能够发自内心整顿市场，那么效果一定会非常明显。中国经济周刊评论称，自去年以来，很多城市对一些炒房团伙进行了刑事打击。因伪造身份证明、收取“茶水费”而遭刑事拘留的情况不在少数。这一轮楼市整治行动中，一些地方也加入了“司法手段”。

　　炒房或涉及刑事犯罪，这也在一定程度上对炒房形成强大的震慑力。

　　2018年以来，自己的买房基金受到影响，防止用于投机炒房上，各地政策力度不断加大。而北京此次新政，则被认为是在这一领域的一次“全面”的政策导向调整。突如其来的一个新闻让大家有点措手不及，虽然有点吃惊，但是也在意料之中。

　　此次调整策略会影响到一些大家传统认知的刚需购房者，因为很多人是靠贷款买房的，更重要的是依托这个比商贷更优惠的策略，可是如今也在收紧，必然可以看出调控的目的性，并非打压，而是引导。说不好听点就是叫清理没有支付能力的购房者，让市场更加健康，减少风险隐患。更重要的是为了引导市民合理住房消费，落实“租购并举”、“先租后买”。

　　观念一定无法短期内适应得过来，但现实很残酷，所以我们没必要抱怨，我们应该能想到这一天的到来。但我们更应该看到租房市场会越来越好，大家对住房需求很多将主动或被动选择租房。早点调整心态比到时候被逼无奈要强得多。

（责任编辑：宋虹姗 HO031）