|
“恒隆地产一直是着眼长线发展的地产商，内地消费市场现已逐步复苏，加上内地中产阶层崛起，以及个人消费持续增长，成为中国重要的经济支柱，恒隆对内地市场充满信心，并预期我们的业务于将持续增长。”日前，恒隆地产集团传讯部相关负责人在接受本报记者采访时提到，恒隆一直对内地商业及零售市场的发展非常乐观，这次入驻杭州，正配合恒隆欲进一步扩大在内地投资的长远策略。 编辑：石英婧；校对：彭玉凤 不过值得一提的是，今年7月初，连续出售旗下优质资产的瑞安房地产，联合太保寿险、永业集团，以136.1亿元的总价拿下上海史上总价第三高土地——新天地商办地块，楼面价约为44963元/平方米，溢价率0.22%。 不过近几年来，随着内地房企的异军突起，瑞安房地产开始感觉水土不服，不得不抛售内地物业以回笼资金，有收缩内地战线之势。据记者不完全统计，自2012年起，瑞安以11.68亿元出售沈阳项目二期，到最近一次2018年6月，将持有的彩桥控股全部股权的50%以45.89亿元对价卖给大悦城旗下公司，罗康瑞在出售物业上已经套现将近500亿元。 据了解，九龙仓计划今年在北京、上海、杭州及苏州推出7个住宅项目，全年的销售目标是220亿元，可售面积约100万平方米，今年的竣工面积约80万平方米。“集团将继续采取谨慎但积极的买地策略，在目标城市物色合适地块。”该负责人回复表示。 本报记者 杨玲玲 上海报道 刘梦洁于2001年加入瑞安房地产，在营销市务及资产管理方面拥有逾16年工作经验。持有复旦大学EMBA硕士学位、复旦大学国际新闻本科学历，并为上海市虹口区政治协商委员会委员。 而距离该次拿地不久，九龙仓刚以10.97亿元总价、楼面价3.65万元/平方米、自持比例25%竞得杭州三塘单元宅地。短短两天时间，九龙仓跨越苏杭拿下4宗地，储备土地19.83万平方米，一时在业界引起轰动。 记者观察发现，九龙仓长期以华东为布局重点，目前其在内地的土地储备约400多万平方米，其中华东就有200万平方米，分布于上海、苏州、无锡、宁波、杭州等地。该公司去年下半年至今所拿19块地中，约有12块在苏州、杭州。 |