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　　其他指标：（1）剔除预收账款后的资产负债率后五的分别是光大嘉宝、天保基建、广宇集团、万通地产、渝开发；（2）流动资产/（流动负债-预售账款）前五的分别是天保基建、京能置业、荣安地产、广宇集团、滨江集团；（3）总负债/EBITDA后五的分别是卧龙地产、光大嘉宝、香江控股、广宇集团、顺发恒业；（现金类资产+存货+投资性房地产-预收账款）/全部债务前五的分别是香江控股、卧龙地产、光大嘉宝、顺发恒业、世茂股份。

　　发行规模方面，本期信用债（含企业债、公司债、中票短融、PPN）发行总规模1388.98亿元，偿还总规模1315.42亿元，净融资额73.56亿元。

　　筹资能力方面：（1）授信未使用率前五的分别是卧龙地产、滨江集团、金地集团、新城控股、天地源。（2）受限资产占比后五的分别是卧龙地产、荣安地产、天保基建、京能置业、珠江实业。

　　采用各期限各等级中债中短期票据收益率与对应期限的中债国开债到期收益率之间的差异作为信用利差标的。2018年6月17日，AAA级1年期、3年期、5年期信用利差分别为59.28BP、46.15BP、51.08BP，分别变动2.87BP、1.54BP、-2.137BP；AA+级1年期、3年期、5年期信用利差分别为81.28BP、75.15BP、90.08BP，分别变动2.87P、4.54BP、-4.13BP；AA级1年期、3年期、5年期信用利差分别为125.28BP、129.15BP、154.08BP，分别变动0.87BP、4.54BP、-4.13BP。

　　1.2、企业资金链断裂原因

2018-09-24 07:24:00来源：人民日报海外版

2018-09-21 07:19:35来源：每日经济新闻

　　4.上市房地产企业指标分析

2018-09-22 08:36:15来源：齐俊杰看财经

2018-09-21 15:30:14来源：北京青年报

　　主要从获现能力、筹资能力、资金链风险、其他相关指标几个角度对房地产企业的资金链风险进行分析。（1）获现能力主要通过销售回款率、销售去化率、主营业务现金率、资产现金回收率来分析；（2）筹资能力则采用授信未使用率、受限资产占比来分析；（3）资金链断裂风险主要从相对存货周转率、应收帐款回收率、长期资金需求满足率、总资产增长率几个指标来展示；（4）其他指标则主要通过剔除预收账款后的资产负债率、流动资产/（流动负债-预收账款）、总债务/EBITDA、（现金类资产＋存货＋投资性房地产－预收账款）/全部债务来反映。

　　3.2 收益走势

　　获现能力方面：（1）销售回款率前五的分别是,诊股)、,诊股)、顺发恒电；（2）销售去化率前五的分别是,诊股)、,诊股)、,诊股)、,诊股)、,诊股)、渝开发。

2018-09-23 15:45:54来源：券商中国

2018-09-18 10:39:44来源：金融界网站

2018-09-23 14:18:19来源：券商中国

2017-10-05 21:20:09来源：FX168财经网

　　3.1 交易概况

2018-09-24 07:04:20来源：央视财经

　　风险提示：模型设计合理性、信用风险事件对整体利差的影响。

　　事件概览

　　本期主体评级负向级别调整共4家，涉及交通运输行业、公用事业。

　　采用AAA级各期限中短期票据的差异作为利差标的。20187月以来利差期限中枢整体呈现上升趋势，2018年8月31日，3年期与1年期、5年期与1年期利差分别为46.67BP、75.34BP，分别下降4.89BP、6.60BP。

2018-08-16 06:40:20来源：每日经济新闻