欧阳捷的判断是房价不会蔓延，原因是房价一向涨易降难，尤其在整个以稳定为基调的发展背景下，大幅降价可能会受质疑，背负扰乱市场的罪名。

你可能会喜欢

查看剩下100条评论

（责任编辑：杨雪纯 ）

　　和讯房产讯 10月19日，在第十四届中国地产金融年会上，新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示，楼市风险已经降低，楼市下降趋势不会蔓延，短期来看，回暖将在明年两会之后，最迟不超过明年年底。

　　对于楼市未来的走势，欧阳捷认为在坚决遏制房价过快上涨的政策基调下，未来楼市会进入零增长区间，回暖将在明年两会之后，最迟不超过明年年底，从中长期上看，至少未来五年，量平价稳时代，市场回归平稳发展。

　　欧阳捷认为，从四市风险来看，债市风险是最大的风险源，目前看债市风险警报已经基本解解除，央行已经大规模定向放水，流动性已经合理充裕。

热门新闻排行榜

最新评论

看全文

提 交还可输入500字

　　针对目前的土地流拍增多现象，欧阳捷表示，这种现象不会成为趋势，经过供需调整，房地产行业的土地供应充裕，成交大幅增长，大企业土地储备充足。据统计，房地产前20家房企总土地储备19亿平方，平均去化周期超过5年，因此现在房企谨慎拿地。另外，高价地已成“陷阱”，未来溢价空间有限，但本土房企尚未醒悟，今年高溢价入地98宗，其中三四线80宗，中小房企及个人拿地占比在八成以上。

写评论已有条评论跟帖用户自律公约

　　当前，房企都在抢收有资格有购买力客户，欧阳捷认为原因是房价高企，有资格的客户在减少，对于那些的限价和高价城市，房价上涨预期不再，投资客退潮，刚需客无力，改善客观望。