作为备受关注的一线城市，深圳楼市近年持续火热，但在全国调控浪潮的背景下，对住宅市场的调控也在持续收紧。限价、限购、三价合一等地方性政策陆续出台。其实，今年上半年全国各地房地产市场都加强了调控。据不完全统计，今年上半年全国各地房地产市场政策发布近200次，创历史新高。上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购、限售、限价、限贷，因城施策和分类调控特征明显，手段也更加多元。

进入7月份，各地楼市进入调整期，整体表现较为平静，但相关政策的出台显得依旧火热，据美联物业全国研究中心统计数据显示，截至目前，7月份全国各地发布政策十余次，主要涉及以下内容:限制企业购房、抑制炒房行为、规范自持商品房管理、强化后续租赁监管、治理市场乱象、规范市场行为、人才住房新政、不动产登记查询系统启动以及税收调整等。