无论是牛气冲天的红色央企华润置地，还是昂首在日照第一梯队的安泰和兴业，先后相邻落子，圈定沿海一隅，凭借中高端定位与过硬的品牌实力，令这处黄金之地再添五彩光芒，引得港城置业的万众瞩目，这一隅，是日照坊间俗称的“富人区”的东向延伸，这一隅，叫做山东路与青岛路交汇处——城市高端生态住区。这三个耀眼的明星项目分别是：华润·置地广场，兴业·金海学府，)。

　　地段：有可言说，无可复制

　　青岛路与山东路分别位于城市北拓和东进的前沿位置，两大主干道四通八达，为业主提供便捷出行，该区域且位于日照奥林匹克水上公园核心生态圈内，环境怡人，居住舒适。

　　2013年下半年，央企华润率先以15300万元竞得山东路以南、青岛路以西地块，12月份兴业和安泰以60500万元和82900万元竞得青岛路以西、山东路以南的相邻地块，三宗地块楼面价格分别约为1275元/平、1802元/平、1833元/平左右，政府扶持力度明显。

　　青岛路与山东路交汇处的生态住区，与太阳广场、日照游泳馆一路相邻，与大海相距不足1000米，坐拥清新空气，尊享一线海景，是日照绝佳的生态优佳地段。片区周边既有都市花园、城市花园这种既已成熟的高端社区，又有厉家庄子、大洼村等改造在即的城中村，已有高端定位做基调，亦有不可限量的发展前景，寸土寸金之地，适合眼光独到的财智阶层。

　　品牌：三人成行 皆为大家

　　华润置地、安泰集团、兴业集团在青岛路与山东路交汇处片区内相互竞争，也交相辉映。近年来，房地产行业已走出黄金时代，市场风起云涌变幻莫测，在花香与风雨中成长成熟起来的房企们已由粗放型转为精细型，以项目品质、服务质量提升品牌影响力，以品牌影响力抢占市场。

　　央企华润，在2013年高调落户日照以来，曾创造过“最隆重的奠基仪式”、“最火爆的开盘抢房”、“最有影响的公益活动”等传奇，为本土开发商开拓了眼界，提供了学习教材。而本土开发商并未被高高在上的华润碾压气馁，扬长避短，取长补短，充分发挥接地气的人气优势，不断提升自身实力，其中安泰房产与兴业房产均为具有全国房地产开发一级资质的大型房企，近年来兴业房产打造的亲民邻居节，已经成为每年秋天日照楼市的一件盛事；2016年，日照安泰房地产开发有限公司成功跻身全国百强房产行列。

　　华润置地在日照成功打造过日照华润中心，目前除部分沿街之外，住宅项目已基本售罄，华润·置地广场是华润在日照打造的第二个标杆项目；已有近20年发展历史的兴业和安泰，无论是成品还是当前热销项目，已星罗棋布地遍布港城，是日照家喻户晓的品牌开发商。

　　个性：尺短寸长 各自光芒

　　华润·置地广场、兴业·金海学府、安泰·名筑三项目有着基本相同的区位优势和配套，亦有规划、学区、价位等各自特色。

华润·置地广场规划图

　　华润·置地广场位于青岛路与山东路交汇处，由1栋写字楼、1栋公寓、1栋住宅组成，其中，写字楼共41层，高度约170米，建筑面积5万多平米，面积区间60-1500㎡，每平米6800-10000元，可整层出售，亦可分割；公寓33层，高度107米，东侧看海景观一览无余，每层16户，最南边户型为82㎡，其余户型为42㎡，公寓自配独立卫生间、独立厨房，后期可享受酒店式托管服务；住宅楼为瞰海双优学区住宅，共41层，高度127米，太阳广场、植物园等美景尽揽室内，据了解，3#楼现房源已不足10套，户型仅有85㎡两居、复式以及169平米大平层三种，其中85㎡户型每平米5800—6200元，总价48-51万。

兴业·金海学府鸟瞰图

　　兴业·金海学府由13栋高层住宅、一栋建筑面积2700㎡的幼儿园、1栋甲级写字楼及沿街商铺组成，据了解，项目除12#、13#住宅楼和14#写字楼未推出以外，其他楼栋全部在售，户型自90-270平米不等，起价6300元/平，均价约6800元/平，购房可享交1万抵2万，全款97折、按揭98或99折的优惠。

安泰·名筑鸟瞰图

　　安泰·名筑位于济南路与文登路交会处，由10栋高端住宅、3栋写字楼、1栋公寓及沿街旺铺等业态组成。建筑风格为纯现代主义，简洁明快的建筑线面和丰富的生态景观与现代主流人居理念融合，打造日照市第一个国家级智慧住区。首开的三栋住宅面积89-222㎡，均价约7000元/㎡，首付30%可享99折优惠，首付40%可享98折，全额付款97折。

　　你有精装公寓，我有智慧社区，你有全通透的开放式景观，我有全封闭24小时安保，你有低价快跑，我有70年大产权。三项目各有所长，购房者各取所需，就学区方面，华润·置地广场属金海岸小学、新营中学，兴业·金海学府属新营小学、日照港中学，安泰·名筑属新营小学东校区和日照港中学。

　　进度：先下手为强 后来者居上

　　2013年年底拿地，仅用了半年左右的时间，兴业·金海学府即完成并正式推出了项目整体规划，2014年上半年，项目接待中心正式启用，开始了为期一年左右的漫漫蓄客路。与金海学府的规划时间相仿，华润凭借体量小的优势轻装上阵，半年左右推出产品规划并率先推盘、动工，以华润速度领跑。具有前瞻性的青岛路“都心”之说，借助海洋节、话剧节的捆绑宣传，前期集装箱、后期高大上的接待中心，都给人耳目一新的感觉，且以5000元/平的起价开盘，更是令人叹为观止，引发一场蜂拥购房，目前住宅已清盘中，三栋楼体也正在进行外立面建设。

华润·置地广场工程实景

　　在历时一年左右的客户积累之后，2015年5月，兴业·金海学府以5700元/平的起价开盘，品牌、地段、大产权、高性价比，众多优势令金海学府在行情惨淡的2015年的日照楼市里创造了火爆的开盘局面，成为逆市热销的一段佳话。除3栋未开楼座之外，兴业·金海学府其余楼座基本已全部封顶，预计2017年6月份开始可陆续交付使用。

兴业·金海学府工程实景

　　有华润与兴业的前期预热，有规划设计的精雕细琢，2015年年底，安泰·名筑一经面世即在短期内引得目光无数，日益凸显的地段优势、日照首推的智慧社区、第一家全社区一梯两户精致生活范本……安泰·名筑以卓然优雅的姿态沉稳落地，不以价格抢市场，只以品质论英雄，借2016年楼市回暖之东风，顺势开盘，赢得热销满堂彩。