目前房地产业在中国经济增长中仍然起着重要作用。2017年房地产业行业增加值53850.7亿元，对GDP的贡献率为6.5%。由于核算方法及相关技术指标的影响导致贡献率被低估。如果按照市场租金法来重新评估自有住房服务价值，房地产业对GDP的贡献达到12%。

　　房地产投资也对经济增长发挥重要作用。2018年1-9月全国房地产市场投资8.86万亿，房地产投资占固定资产投资的比例为18%，按照2017年资本形成对于GDP增长贡献率32.1%来估算，房地产投资对GDP增长的贡献率约为5.8%。

　　坚持当前的房地产市场调控不放松，巩固目前的调控成果，就意味着房地产业增加值对于GDP的贡献率将会受到影响，还意味着房地产投资对GDP的拉动也会减弱，甚至还会影响到地方财政的卖地收入。虽然调控有代价，但我们仍要坚持房地产市场调控不动摇，谨防重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙。实际上，房价稳定，哪怕是小幅下跌也不会对经济增长有太大影响。通过增加供给(包括租赁住房)来满足刚需群体的需求，在一定程度上也能保障房地产投资和销售的基本平稳。

　　我们呼吁通过市场配置资源，但房地产调控不仅关系到经济发展，而且与国计民生息息相关，所以政府的合理、适度调控是必要的。中国长期、平稳消除房地产泡沫将创造历史奇迹。(本文仅反映作者观点，不代表所供职机构意见)(中新经纬APP)

盛松成

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