被开发商骗了这么多年，这次终于明白了

　　去这些城市生活，你会更长寿！

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（责任编辑：王治强 HF013）

　　往期精彩

　　大家好，我是阿历

　　在房屋建设中，开发商其实是一个总的调度单位，95%以上的开发商都没有建筑团队，房子基本都是由总承包建筑单位来完成的，所以总承包建筑单位非常重要。

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　　首先，要看建筑单位

本文首发于微信公众号：小司聊理财。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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　　最近业主维权的事件非常多，很多还都是大开发商的楼盘，这就让人很费解，大开发商的质量都信不过的话，要怎么挑选质量靠谱的房子呢？有这么几个诀窍！

　　建筑单位按照资质等级从高到低依次为——特级、一级、二级、三级资质。

　　最后我们整理了拥有建筑工程总承包特级资质的单位，感兴趣的朋友，可以关注“阿历观楼市”微信公众号，后台回复“特级资质”，全文献上，以供参考。

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　　总之，买房这件技术活，需要考虑很多因素，不能只是因为开发商名气大，就简单粗暴的做选择。

　　第三，避免选择快销盘

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　　截至2018年7月，全国拥有特级资质的建筑单位一共有465家，比如中建、中铁、北京城建(600266,股吧)、苏中建设等，都是业内比较有名气的。

　　市场好了他们还可能给你好好装修，市场一旦遇冷第一个缩水的就是精装修的品质，原来3000/㎡的精装，转眼就能变成500/㎡。

　　一般快销盘分为两种，一种是因为地段好卖得快，另一种是因为该房企在玩高周转。

　　没钱了就各种减配，是很多房企一贯的作风，之前承诺的很多配套，很有可能就无法兑现了。

　　因为即使是上市房企，用的装修施工单位经常都是很小的单位，质量根本无法保证。

　　因为他们是直接决定房屋质量的，这个信息也不难查到，一般在项目工地的围挡上面就能直接看到。

　　阿历要提醒避免的是后者，因为高周转迅速扩张该企业的规模，一旦市场遇冷，该房企注定会出现资金短缺或者资金链断裂。

　　其次，尽量避免精装修。

　　售楼处的六大猫腻，你都知道吗？

看全文

　　因为精装修的质量问题而维权的项目，随便一查就是一大摞。

　　就算质量不出问题，品质也不好保证，之前爆出的成都、南京（楼盘）某些精装修缩水维权就是这样，某些开发商往往根据市场来确定精装修品质。

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