如果粤港澳大湾区形成全区性质的各个高端制造业完整产业链，则区内分工价值就会体现。而区内分工价值的体现，既有助于区内一线城市金融和房地产业的更大发展，也有助于区内二三线城市金融和房地产业的发展。因为，全区各个高端制造业一旦形成，人流、资金流就会逐步由一线城市向二三线城市梯度推移，从而拉动区内二三线城市金融和房地产的发展。