也就是说互联网现在已经发展到了价值互联网的阶段，原来从1974到1994是数据互联网，从1994到2014是信息互联网，从2014到现在是价值互联网。而价值互联网区块链就是关键技术，因为它能解决的是在不可信的网络上可信地进行交易。网络本身是不可信的，上面经常说不知道屏幕背后是人还是一条狗，现在有区块链的技术可以让它变得可信起来，从而使价值互联网时代才能到来。在这个意义上来说，地产交易呼唤这样的技术，能够让我们在整个的系统交易过程当中成本更低、效率更高，从而价值更大。价值互联网的基础设施是P2P，P2P是一种哲学，体现的是人和人平等的一种哲学理念。P2P点到点当然也是网络的协议，是网络的底层技术。但是我们更应该从怎么能让每个参与者都是平等的角度来去理解能够给我们带来的价值。

　　那我们能不能降低一个家庭里面的电磁干扰？所以当时我们就提出来要做一个家庭的电磁优化，要做这样电磁环境的优化。要做两件事情，第一个事情是在墙体里面怎么做天线增益的优化，或者在地产盖房子的同时就已经在每个房间里面埋了天线，要做这样的事情。这样一个无线路由器以最低的辐射去覆盖整个的房间，这是一方面。第二方面，卧室就不希望有一点点的电磁辐射，打电话不要在卧室里打。大家学过电磁防护的都知道，只要在六面加上金属网就可以了，上下四面墙全部加上金属网，窗户也好办，玻璃里面加金属网，这样就形成在房间里一点电磁辐射都没有。现在这个专利申请到了，只不过还需要在地产行业里面进一步来论证。

　　总结一下，西方主要是建立了适应于工业生产需要的社会与经济的民主化，而我们东方追求的是一些连接，是一些系统化的哲学思想。我们周易里面讲五行相生相克，跟我画的地产多边市场模型基本一样。周易讲的是连接，我们现在就到了东方哲学指引之下的发展的阶段，我们需要去利用这样的一些连接的思想来重塑整个社会的治理、企业的治理！

　　很高兴到今天这样一个现场，和我们各位校友、各位同学、各位朋友能做这样的交流！首先是代表互联网产业研究院、经管学院对校友们长期以来对学校的支持和关注表示衷心的感谢！到了年底的时候，是我们盘点一年的收获，同时也是规划未来一年的时间。在这样一个忙碌的时刻，我们举办这样一个房地产行业的盛会，应该说大家挤出时间来参与。今天估计很多人也体会到校门口之后，到清华参加这样一个会有多么不容易。他们问的都是最深的哲学问题，你从哪儿来，到哪儿去，参加什么会！这个是很多人之所以迟到是因为这个原因，我是替我们迟到的嘉宾跟大家解释一下，他们确实是被堵在门口，不只他们被堵在门口。我本来1点10分已经到门口了，一直到最后30分的时候才到达会场！也体现了我们在这样寒冷的冬季，在清华举办这样盛会的价值，确实是会引起行业更多的思考！

　　新浪财经讯 12月15日，由清华互联网产业研究院与腾讯智慧房产主办，清华经管房地产协会协办，以“数字经济 地产篇”为主题组织的清华地产金融峰会在京举行。清华大学互联网产业研究院院长朱岩出席本次峰会并发表题为《数字经济赋能地产行业》的演讲。

　　现代金融是基于现在地产的产品变化，以及人的需求的改变来做的金融产品。比如说虽然现在国家还没有对SDO表态，但是SDO跟地产业的融合非常有可能融合点。SDO最近很热，SDO是安全的Token，实际上是资产证券化。这种趋势虽然看起来有点太颠覆，区块链有非常重要的应用的余地，确实看起来有可能一下子冲击到太多的金融领域。但是对于存量资产的盘活，对于整个资产市场的盘活具有巨大的参考意义。哪怕现在没有办法直接去做SDO，但是完全可以借助这样的思想去思考到底怎么来构建一个房地产金融。

　　现在行业的变革在全球都非常突出，我这里面列举了一下这些行业大家认为变化和受冲击的概率有多高，包括教育产业自身都是如此。这些产业的变革最终要落实在产品之上，所以我这里面也给大家总结了互联网创新产品的三个新特性。您可以对照着去看自己的房子真的有移动性吗？你的房子有参与性吗？你的房子有智能性吗？如果你的回答都是肯定的，那恭喜你，你是数字时代的地产企业！

　　我们用两个公式来结束我今天的演讲，第一个是互联网乘以传统产业等于重资产的轻资产经营。也就是房地产行业是重资产，但是不能抛弃重资产，重资产依然是你的优势，只不过你要在重资产的基础之上来思考一系列数字化的轻资产的接应模式。