2015年广州GDP为18100.41亿元，同比增长8.4%，其产业结构更趋优化，第三产业增加值比重同比提高1.55个百分点，对经济增长的贡献率达70.6%，首超七成。 总体看，中长期内，广州的经济基本面足以支撑楼市持续发力。

另外，截至2015年底，广州商品住宅可售货量913.25万平方米，去化周期降至7.53个月，为过去一年的最低水平。整体市场供求关系均衡，也是支撑广州楼市持续发力因素之一。

对于广州2016年表现，还是以稳为主，量稳价平将是2016年主旋律。

在 政策环境进一步趋于宽松的前提下，广州亦有望对穗六条等限购政策作出局部调整，刺激需求入市，加上自2013年底所实行的外地人购房3年社保/纳税证明将在2016年首次期满，被抑制的需求有望释放， 预计2016年广州商品住宅交易量有望稳中求进。

目前广州并未出现房价泡沫，市场比较理性，2016年房价受到成交结构影响还会保持稳定，但 中心城区改善和高端产品的价格还是有一定上涨空间。

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