2016年底，中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位；2017年2月，中央首次提出“研究房地产长效机制和基础性制度安排”；同年10月，十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”；2017年5月，广州、深圳等19个城市成为首批租赁住房试点城市……

各类调控措施虽然带有浓厚的行政色彩，但随着“租购同权”推行，以及上海、重庆自2011年起试点征收房产税积累了经验，长效机制轮廓逐渐厘清，可以看出中央对解决好房地产市场问题，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制的信心和决心。