大家好，我是阿历。

　　1月1号新年第一天，重庆（楼盘）就在朋友圈火了一把。

　　原来是重庆住建委在这天发布了一份文件，宣布提高了房产税的起征点。

　　很多人就纷纷猜测，这是不是意味着房产税马上要在全国开征了？对房价有啥影响啊？今天就来聊一聊。

　　先看怎么调整的？

　　重庆市住房和城乡建设委员会1日发布公告称，2019年重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。

　　其实，重庆提高房产税起征点属于常规动作。重庆从2011年试行房产税征收以来，几乎每年年初都要调高房产税的征收水平，所以没什么大惊小怪的。

　　会带来什么影响呢？

　　这次起征点从15000多提高到17000多，为什么要定17000多呢？

　　因为这个价格在重庆就属于高档住宅了，重庆的房产税是针对高档住宅的，跟刚需没有关系，有钱人想怎么就怎么买，交税就行，所以提高起征点对重庆的老百姓(603883)是没啥影响的。对重庆的楼市是利好，因为提高起征点就相当于把不交税的买房群体扩大了嘛，降低了一部分人的买房成本。按照这个最新标准，重庆市场上95%以上的商品房都可以免征房产税的。

　　那对全国楼市有啥影响呢？

　　我认为没啥影响，重庆只是一个房产税试点城市，而且试点很多年了，房产税真要推到全国，暂时还实现不了，立法还没通过呢。

本文首发于微信公众号：阿历观楼市。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：王治强 HF013）

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