2018第二届中国房地产租赁领袖峰会落幕 共探租赁时代远大前程

2018-05-02 18:31 来源:寻找独角兽 海尔家电 /运营商

原标题：2018第二届中国房地产租赁领袖峰会落幕 共探租赁时代远大前程

随着房地产迈入存量时代，如何争夺存量市场的万亿空间成为行业热点。房地产市场从重开发转向重运营，住房租赁迎来新的发展周期与新格局。

2018第二届中国房地产租赁领袖峰会现场

一众房地产行业领袖，尤其是住房租赁赛道的佼佼者齐聚会议现场，通过智慧的碰撞与交流，讲述了对房地产行业的深刻洞察，畅谈租赁时代的远大前程。

租赁源于美好生活

中国房地产业协会副秘书长胡安东为本次论坛进行开幕致辞，首先对大家的到来表达了热烈的欢迎，随即分享了房地产行业在短短时间内的风云变化。

中国房地产业协会副秘书长 胡安东

胡安东表示，国内住房租赁的发展进入快车道，主要表现在：政策落地块，金融介入程度深，以及专业化机构的蓬勃生长。但是，出于国人传统的社会观念，当前国内住房矛盾仍旧尖锐。对此，胡安东提出了在租赁市场建立“四生共存”的建议，要将生态、生活、生产以及生长实现融合发展，更全面且精细化地打造住房租赁产业，实现人的居住尊严的美好家园。

在论坛正式开讲之前，为了表彰过去一年来在市场竞争愈发激烈的环境下突破重围，立足于传递美好生活信念的企业，“第二届中国房地产租赁领袖峰会”现场颁发了2018年“租房租赁行业示范单位”、“公寓行业年度最具影响力企业奖”等众多奖项。

PART 1

租房租赁行业示范单位

荣耀出炉

PART 2

公寓行业年度最具影响力企业奖项颁布

围绕共同打造城市的美好生活，申通资产总经理庄巍进行了第一个主题演讲，“地铁上的租赁新生活”。他表示，地铁作为城市的基础设施来讲非常重要，与房地产市场是相互促进的关系。地铁上盖开发是实现地铁可持续发展的重要途径。而最新的变化是，地铁上盖租赁住宅，这将带领地铁沿线的社区更具复合型的生命力，也是从根源上助力了城市居民的便捷生活。

申通资产总经理 庄巍

行业新赋能，金融新征程

当住房租赁成为热点，人们对房子的关注重心，也从过去的居住空间向居住质量转变，为智能家居产品带来了巨大的发展与应用空间。海尔家电产业集团住房租赁行业总经理何卫围绕“海尔智慧公寓共享美好生活”的主题进行了演讲，分享了海尔赋能租赁行业的秘诀，并提出了海尔在2018年于品牌、物联网和金融上的三大战略。

海尔家电产业集团住房租赁行业总经理 何卫

房乾创始人薛斌则从专业学者的角度探讨了“如何借力产业链赋能，实现公寓收入最大化”的话题。薛斌表示：“现金流和利润，背后就是运营能力。如果2016年是野蛮成长；2017年是行业沉淀和冷静；2018年比的就是能否把效率提高，多方面借力赋能，使公寓的资产包呈现良性发展。”

房乾创始人 薛斌

刚过去的4月25日，中国证监会和住建部联合印发了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，这是首份正式发布的重点支持住房租赁资产证券化领域的政策落地文件。针对租赁住房的金融化，新城控股集团有限公司副总裁欧阳捷分享了他的独到观点：“只有把租金收入提上去，良好的投资回报率才能得到金融的赋能。如果金融要赋能，就是未来行业里REITs的真正落地。”

新城控股集团有限公司副总裁 欧阳捷

房企入场的多元竞技赛