中新网四川新闻12月19日电 (记者 刘忠俊)贝壳研究院成都分院19日在成都举办楼市年度思享会，现场发布了《2018年度成都楼市白皮书》，依据海量真实数据，拉开成都地区楼市数据对外共享序幕。

楼市年度思享会吸引媒体人关注。

　　贝壳研究院是贝壳找房旗下专注于互联网与存量房市场的权威研究机构，其总部在北京，成都、上海、南京、武汉等城市设有分院。自成立以来，陆续发布了《中国房地产经纪行业规范与发展白皮书》、《租赁崛起：迎接3亿人的品质租赁生活》等行业研究报告。

楼市年度思享会现场。

　　“我们希望通过此次思享会，拉开研究院与外界数据共享序幕，结合本地楼市数据和外界的热点需求，提供更真实全面的行情报告，从而为消费者市场决策提供建议。”贝壳研究院成都分院院长张键称，2019年成都分院将针对政府相关部门、开发商、金融机构、媒体、经纪公司等，开启包括市场监测、年月度报告、经纪人预期调研、政策效果评估、基于贝壳大数据的深度洞察、政策点评、政策研究、学术交流、市场分析赋能、城市研究等10大类专业共享。

　　思享会上，贝壳研究院还正式发布了2018年度成都楼市白皮书，通过对平台数据研究分析，对2018年的行情进行全面解读分析，并对2019年走势进行了判断预测。

　　楼市新政施行之后，新房市场供需关系发生扭转，新房供应量大增，新房摇号中签率持续攀高，二手房交易节奏随之放缓，住宅逐渐回归居住属性，投资需求已全面转移。

　　贝壳研究院认为，随着新房供应的稳步回升，市场将回归增量市场。2019年成都新房与二手房的成交比例有望恢复至65:35的水平。地段的重要性将进一步凸显，远郊新房市场将带着充沛的供应，以高性价比接纳大量主城外溢置业需求，成为成都新房市场的重要增长点。另一方面，刚性改善客户的涌现将加速推动成都换房时代的到来。(完)